2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 028 pi² (95.5 m²)
Taille du terrain 2 557 pi² (237.55 m²)

Remarques du proprio

Superbe copropriété indivise de style maison de ville, de 1 028 pieds carrés au rez-de-chaussée + 500 pieds carrés habitables au sous-sol dans Pointe-Saint-Charles, secteur très familial avec garderie et école primaire à proximité. Rez-de-chaussée rénové et sous-sol fini avec immense pièce de rangement. Cour arrière aménagée et espace de stationnement privé (rareté dans le secteur).

  • 2 chambres à coucher avec la possibilité de convertir le salon en 3e chambre.
  • Plancher de bois franc refait et céramique dans la salle de bain.
  • Superbe mur de brique dans la salle à manger.
  • Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée
  • Cuisine spacieuse et rénovée avec un très grand îlot en bois de style «table de boucher» (8 pieds x 2,2''.)
  • Cuisinière au gaz naturel (possibilité d'être incluse dans la vente avec frigo et lave-vaisselle GE Profile).
  • Espace pour cellier encastré dans le comptoir de la cuisine.
  • Le sous-sol (plafond 6 pieds) avec une section finie pour salle de jeux / bureau / chambre / salon avec une grande section non finie pour rangement (27' x 10').
  • L'Insonorisation entre le RDC et le 2e étage est parfaite.
  • Façade de brique refaite à la fin de 2019.
  • Isolation du sous-sol refaite en 2012 en uréthane.
  • Système de chauffage thermopompe et gaz naturel installé en 2012.
  • Fenêtres et porte de côté installées en 2012.
  • La porte de façade est livrée, mais doit être installée (délai d'installation : Covid-19).
  • Toit refait en 2012 (membrane élastomère).
  • Cour arrière entièrement aménagée avec section «lounge» et section «patio» en pavé uni qui se convertit en stationnement l'hiver. Il est facile de stationner dans la rue durant l'été.
  • Sortie de gaz naturel pour BBQ à l'extérieur.
  • Terrain entièrement clôturé avec petit cabanon.
  • Le copropriétaire tranquille et fiable.
  • Possibilité d'occupation rapide.

*Possibilité de faire des visites avec un masque*

* Le tout vendu sans garantie légale étant donné l'année de construction de la maison. Hypothèque doit être à la caisse Hochelaga-Maisonneuve, car ceci est une copropriété indivise avec 20 % de mise de fonds.

Ce secteur de Pointe-Saint-Charles est idéalement situé près du centre-ville (15 minutes en vélo via le canal Lachine), adjacent à Griffintown et à proximité de la superbe rue Notre-Dame et du marché Atwater.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété indivise
Précisions
Indivise
Prix demandé
550 000 $
Dimensions du bâtiment
1 028 pi² (95.5 m²)
Évaluation municipale
398 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1900

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 8' 6" (3,96 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 9' 2" (2,84 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' 5" (2,44 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 27' 5" (3,48 m x 8,36 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 27' (3,05 m x 8,23 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 30' (5,49 m x 9,14 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

550 000 $

Condo à vendre

N° 904073

Indivise
Contactez le propriétaire
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