2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 981 pi² (91.14 m²)

Remarques du proprio

Bienvenue ,

Vous serez charmés par tout ce que ce condo a à offrir!

Ce magnifique condo, entièrement rénové il y a quelques années, est situé dans un paisible arrondissement en pleine croissance collé sur la Petite-Bourgogne. Il est à 5 min de 3 autoroutes majeures (15, 20, 720) et à distance de marche du métro Saint-Henri, d'un parc et d'une école primaire. 

Les rénovations comprennent :

  • Un foyer au gaz naturel avec manteau en pierre très chaleureuse. Idéal pour se détendre avec un bon livre après une dure journée de travail.
  • Cuisine pratique et bien pensée avec beaucoup de rangement munie de plusieurs tiroirs.
  • Plancher en céramique haut de gamme dans la cuisine, la salle à manger, la salle de bain et l'entrée. 
  • Planchers de bois franc moderne dans le salon et les chambres à coucher et le corridor.
  • Thermopompe murale à haut rendement énergétique (Energy Star).
  • Magnifique salle de bain avec douche à 7 jets en céramique et évier fait sur mesure.

Avec son concept à aire ouvert sa construction en béton qui isole très bien le bruit, sa spacieuse chambre des maîtres et son emplacement dans un quartier en refludessance, vous vous trouverez vite comme chez vous.   

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Aire ouverte
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
325 000 $
Évaluation municipale
351 000 $

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique flottante

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Broyeur à déchet
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Salles de bain

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 3e étage
Dimensions : 24' x 12' 6" (7,32 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 6" x 10' (3,81 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 4" x 9' (3,45 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : 3e étage
Dimensions : 2' x 2' (0,61 m x 0,61 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

325 000 $

Condo à vendre

302-4526, rue Saint-Antoine Ouest

Le Sud-Ouest Montréal / l'Île

N° 896309

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Contactez le propriétaire
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