Remarques du proprio

Galdín : tous les charmes du canal Lachine à votre porte. L'équilibre parfait entre ville et nature. Des habitations où priment l'espace, la lumière et le raffinement. Avec ses condominiums à fenestration pleine hauteur, ses penthouses saisissants et ses maisons de ville intimes, Galdín offre des vues splendides sur le canal et le centre-ville.

D219 - Condo de 2 chambres et 2 salles de bain de 853 pi.ca. - 478,278$ +tx (549,900$ tx incluses)
Stationnement intérieur non inclus, disponible à 49,000$ +tx

Inclusions pour toutes les unités :
Électroménagers : Réfrigérateur, plaque, four et lave-vaisselle

Faites l'expérience d'un quartier sans pareil. Le marché Atwater et la rue Notre-Dame situés à quelque pas du projet, partagent la vedette avec le canal, qui imprègne le secteur de fraîcheur, de parfums et de plaisir. Facile aussi de mettre le cap sur le centre-ville ou le Vieux-Montréal, à proximité.

Élégants et épurés, les condominiums Galdín offrent des espaces lumineux de 560 à 2000 pi.ca. avec fenestration pleine hauteur et vue sur le canal, le parc Gédéon-de-Catalogne ou la cour intérieure. Disponibles en unités de type studio ou de 1 à 3 chambres, ils sont tous dotés de terrasses ou de balcons, de plans à aire ouverte et de finitions modernes haut de gamme.

- Condos 2 chambres à partir de 478,278$ +tx

Stationnement intérieur disponible ($)

Phase 1 : 80% vendue, présentement en construction avec occupation pour 2021. 
Phase 2 : occupation pour 2022.

Profitez d'espaces communs aussi modernes qu'invitants, conçus avec goût pour s'harmoniser à votre style de vie :

- Immense terrasse meublée avec piscine et spa sur le toit avec vues imprenables sur le canal Lachine et le centre-ville
- Salle d'entraînement à la fine pointe avec salle d'étirements / yoga et espace extérieur
- Hall d'entrée luxueux de style hôtel-boutique
- Vaste lounge privé avec cuisine complète, salle de réunion et espaces de travail
- Une grande cour intérieure avec une fontaine et plusieurs espaces verts.

Une opportunité unique : Galdín offre les plus spacieuses terrasses et balcons, espaces verts intégrés et grandeurs d'unités de tous les projets du Sud-Ouest de Montréal. 

Bureau de présentation Galdín
4700 rue Saint-Ambroise
Montréal, QC. H4C 2C7

438 375-9001

Cuisine et salle de bain modèle à visiter.

Heures d'ouverture
Lundi au mercredi : midi à 20h
Jeudi au dimanche : midi à 17h

info@galdin.ca
www.galdin.ca

Note : Les prix, la conception d'artiste, les plans, dessins, concepts, superficies et dimensions ne sont pas définitifs et sont sujets à changement sans préavis, selon les conditions de chantier ou la révision des plans. Les mesures des surfaces habitables incluent le mur extérieur et la moitié du mur mitoyen. Les meubles et appareils électroménager et tous les éléments décoratifs sont exclus. Les renseignements contenus dans la documentation écrite a préséance sur les informations verbales. Les images sont à titre indicatif seulement. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 853 pi² (79.25 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
478 278 $

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Piscine:

  • Extérieure

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

478 278 $

Condo neuf à vendre

4700, rue St-Ambroise - Unité D219

Le Sud-Ouest Montréal / l'Île

N° 900540

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