Remarques du proprio

LOFT LUMINEUX NOUVELLEMENT CONSTRUIT À VENDRE 

Prix de 559 000$ taxes incluses

Situé près du magnifique canal de Lachine, et du parc local, très près du métro Charlevoix - parfait pour vos déplacements ! Grande terrasse privée, avec accès à la terrasse sur le toit et au gymnase (vue sur la ville !). Superbe quartier, avec beaucoup d'histoire, rue principale populaire à proximité. Grand espace ouvert, cuisine entièrement équipée (appareils inclus), climatisation, et bien d'autres commodités !

CARACTÉRISTIQUES ET INCLUSIONS: 

  • Situé au rez-de-chaussée.
  • Grande terrasse privée sur la cour intérieure (encore en construction.)
  •  Une place de parking souterrain est incluse avec l'unité (accès par l'ascenseur)
  • Terrasse sur le toit et salle de sport (encore en construction)
  • 1 chambre à coucher sur la mezzanine (avec penderie)
  • 2 salles de bains : la salle de bains de la mezzanine comprend une baignoire et une douche avec des portes en verre. Les deux salles de bains comprennent des rangements et des miroirs.
  • Cuisine entièrement équipée (appareils inclus) avec comptoirs en quartz, dosseret et îlot pour la préparation des aliments et les repas
  • Échangeur d'air, A/C, plancher en bois et système de prévention des inondations inclus
  • Placard de buanderie, placard sous l'escalier et placard d'entrée (beaucoup d'espace de rangement)
  • Casier de rangement et local à vélos souterrain.

POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT :

  • Le canal et le parc de Lachine juste de l'autre côté de la rue - une promenade à vélo facile et relaxante vers le centre-ville de Montréal et le Vieux-Port via les pistes cyclables du canal.
  • À seulement 3 minutes de marche de la station de métro Charlevoix. À 10 minutes de marche de Lionel-Groulx.
  • À 5 minutes de marche du marché Atwater (parfait pour les provisions pour le BBQ !)
  • À 5 minutes de marche de la rue Notre-Dame Ouest, où se trouvent de nombreux restaurants et commodités populaires.
  • Moins de 2 minutes en voiture des autoroutes 15 et 20 (pour s'échapper de la ville !).

Contactez-nous pour plus d'informations !
Visites pendant la semaine de 13h10 à 13h50, et à partir de 18h30.
Visites à tout moment pendant le week-end.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

1 chambre
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 664 pi² (61.69 m²)
Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Construction neuve
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
559 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2021

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 14' 6" (2,72 m x 4,42 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 3' (0,91 m x 0,91 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 3' (0,91 m x 0,91 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 20' 3" (3,51 m x 6,17 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 4' 7" (2,62 m x 1,4 m)
Plancher : Granit
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 3' 6" (1,07 m x 1,07 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 2" x 15' 6" (5,23 m x 4,72 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 5" x 11' 1" (2,57 m x 3,38 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 7" x 5' (2,62 m x 1,52 m)
Plancher : Granit

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

559 000 $

Loft neuf à vendre

B114-2615, rue Augustin-Cantin

Le Sud-Ouest Montréal / l'Île

N° 975582

Agents s'abstenir
Contactez le promoteur
Téléphone
438-822-8110

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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