Remarques du proprio

Maison unifamiliale au goût du jour, prête à être occupée dès aujourd'hui. Elle possède une cour arrière privée dans un endroit où il fait bon vivre à Montréal.

Prix de : 999 999$

Exceptionnellement bien située, cette charmante de ville sur 3 étages vous accueille dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'île de Montréal, le Sud-Ouest. Un quartier très animé à proximité du Centre-ville et du Vieux-Port. Plusieurs commerces et restaurants locaux se situent à proximité tels que Yupanqui Poivre et la Terrasse Sainte-Ambroise. Facilement accessible par l'autoroute 15, le Boulevard Ville-Marie (720) et la Rue Notre Dame Ouest. À distance de marche du Canal Lachine et de la piste cyclable qui le borde. Elle vous procurera un style de vie urbain prêt de tout.

Au premier étage vous aurez une grande aire ouverte. Le hall d'entrée donne sur le salon avec une grande fenêtre qui favorise une belle luminosité naturelle. Ensuite on accède à la salle à manger et à la cuisine qui vous donne un accès à la cour privée. La cuisine possède un comptoir en quartz et un ilot, parfait pour un espace lunch.

Au deuxième étage vous trouverez trois chambres à coucher. Les chambres possèdent une garde-robe double et walk-in. La salle de lavage se situe également au deuxième étage. Vous disposerez de deux salles de bain avec plancher chauffant dont une privée dans la chambre des maitres. La salle de bain des maitres possède une douche indépendante et un bain sur patte.

Au troisième étage, se situe une charmante mezzanine. Elle donne accès à une superbe terrasse extérieure possédant des bacs à fleurs intégrés.

Cette superbe demeure possède également un grand sous-sol non aménagé avec plafonds de 6 pieds. Il est parfait comme espace de rangement. Vous aurez également un espace de stationnement privé à l'arrière de la maison.

Caractéristiques et inclusions : 

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bain dont une attenante à la chambre principale avec douche séparée et bain sur pattes
  • 1 salle d'eau 
  • 1 salle de lavage 
  • Îlot central 
  • Comptoir en quartz
  • Armoires de cuisine en polyester
  • Walk-in 
  • Planchers de bois franc et céramique
  • Air climatisé
  • Chauffage avec pompe à chaleur centrale.
  • Terrasse extérieure en bois traité.
  • À quelques pas du Canal Lachine

Contactez-nous pour avoir plus d'information et pour prendre rendez-vous pour une visite ! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 872 pi² (173.91 m²)
Taille du terrain 1 401 pi² (130.16 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
999 999 $
Dimensions du bâtiment
855 pi² (79.43 m²)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1910

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Béton

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' 7" (2,44 m x 2,62 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 7' (2,72 m x 2,13 m)
Plancher : Bambou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 15' 10" (2,72 m x 4,83 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 26' (3,05 m x 7,92 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 10" x 15' 2" (3,91 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 11' 4" (3,1 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 1" x 14' 3" (2,46 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Mezzanine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' x 18' (2,74 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

999 999 $

Maison 3 étages neuve à vendre

N° 944280

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