3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 904 pi² (176.89 m²)
Taille du terrain 2 050 pi² (190.45 m²)

Remarques du proprio

Afin de voir la vidéo de la propriété, voir ce lien: https://youtu.be/HVW8qqyaCj4 ou faire un clic sur Visiter le  site web dans la boite verte a droite (Contactez le propriétaire).

Une maison de ville de prestige de 3 étages avec terrasse sur le toit avec vue panoramique sur le Centre-ville, le Mont-Royal ainsi que l'Oratoire Saint-Joseph, une architecture moderne, construction inspirée de conception LEED.

Cette résidence est située dans un quartier (Sud-Ouest) en effervescence à proximité du Centre-ville vous offrant les bienfaits d'un condo de luxe sans avoir à payer les frais mensuels élevés et subir tous ses aléas désagréables.

Pas d'entretien de pelouse, vous n'avez qu'à planter vos fleurs si le coeur vous en dit.

Construction 2015, dans un secteur paisible et proche de tous les services.

À 5 minutes de marche du Canal Lachine, et qu'à 10 minutes du Métro Monk.

Vous pourrez bénéficier de la piste cyclable tout au long du Canal Lachine ainsi que nombreux commerce de proximité tel que le marché Atwater.

Devanture unique marriant acier inoxidable ,brique et ciment.

Cloture en acier inoxidable délimite le devant, roche d'ardoise sur le sol laissant vie  a plusieurs vivaces d'émerger au printemps.

Grande Terrasse extérieure au RDC avec toit pour recevoir la famille et amis en temps de pluie ou de beau temps.

La cour arrière avec son gazon artificiel haut de gamme (perforation aux 2 pouces) permet à vos enfants ou chiens de profiter des trois belles saisons.

La pelouse ne sera plus jamais plus verte chez le voisin! 

Même si la rue offre plusieurs places de stationnement, cette propriété bénéficie d'un garage chauffé construit en 2019 ainsi qu'un second stationnement couvert. L'entrée se fait sur une ruelle Verte qui ne désert que 5 résidences et qui est déneigé l'hiver par la ville (sans frais). 

Au 2e étage, on retrouve la chambre des maîtres avec son grand walk-in ainsi qu'une salle de bain privée ainsi qu'un bureau pour une parfaite intimité alors que le 3e étage avec ses 2 chambres et salle de bain douche, et salle de lavage plaira à coup sûr à vos ados ou vos invités.

Les 2 magnifiques terrasses et la cour arrière vous procurent des moments magiques en famille et entre amis en toute intimité.

Une maison au goût du jour, épurée et stylée.

Comme la journaliste Danielle Bonneau de la Presse + le disait dans son article sur leur demeure d'exception, offerte sur le marché de la revente : Le meilleur des deux mondes dans le Sud-Ouest de Montréal.

Demeurer en ville avec tous ses avantages, et la tranquillité de la banlieue.

Inclusions: Réfrigérateur 2 portes avec système de distribution de glaces et eau, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, ouvre-porte électrique de garage et télécommande, AC murale avec télécommande, luminaires, ventilateur de plafond dernière étage, store et rideaux. Les inclusions n' ont aucune garantie légale.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Garage double
Prix demandé
998 000 $
Évaluation municipale
745 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1910

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Brique
  • Stuc
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Ardoise
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Plafond de 9 pieds
  • Portes
  • Toiture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 11' 3" (2,62 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 5' 4" (1,7 m x 1,63 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 4' 9" (2,01 m x 1,45 m)
Plancher : Ardoise
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 5' 6" (1,73 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 8' 6" (4,65 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 5" x 11' 4" (5,31 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 8" x 13' (7,21 m x 3,96 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 6" x 9' 7" (1,98 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 2" x 10' 11" (4,01 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 9' 2" (2,95 m x 2,79 m)
Plancher : Ardoise
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 1" x 9' 6" (1,55 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 2" x 9' 8" (4,01 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 8" x 13' 1" (2,95 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 7" x 5' 1" (2,92 m x 1,55 m)
Plancher : Ardoise
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 7" x 4' 1" (2,92 m x 1,24 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 4e étage
Dimensions : 22' 8" x 22' 7" (6,91 m x 6,88 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 11' 4" x 18' 7" (3,45 m x 5,66 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

998 000 $

Maison 3 étages à vendre

N° 905442

Garage double
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