Remarques du proprio

Maison de ville sur 2 étages avec terrasse privée. Produit très recherché dans le secteur Sud-Ouest au coeur du projet Edwin condos. Cette maison sur 2 niveaux, offre 2 chambres à coucher, grands rangements dans les chambres, une impressionnante cuisine avec mur complet de cabinets, 2 salles de bain et une terrasse privée de 140 pi2. Profitez d'un espace paisible aux abords du fleuve, et ce à 2 pas de la trépidante rue Notre-Dame.

Profitez de cette occasion unique d'acquérir un condo neuf dans un immeuble de choix. 

Le Edwin est un projet à l'échelle humaine d'une seule phase et il est situé directement en face du Canal Lachine.

Au Edwin vous pourrez profiter au quotidien de tous les avantages qu'offre le Sud-Ouest, dont le Canal Lachine, le Marché Atwater (+ ou - cinq minutes à pied) et le Metro Charlevoix (ligne verte).

En plus de son emplacement géographique idéal et très populaire, vous pourrez profiter de la tranquillité de votre nouvelle propriété dès les premiers jours. Ici vous ne vivrez pas avec les désagréments d'un projet de condo multi phases, dont le bruit et la poussière.   

Caractéristiques : 

- Fenestration abondante pleine hauteur

- Planchers de bois francs d'ingénierie avec 3 choix de couleurs

- Cuisine toute équipée au design européen avec comptoir, retombée et dosseret de quartz

- Stationnement intérieur disponible

- Immeuble sécurisée avec caméra de surveillance

- Les plafonds en béton exposés de 9' et retombés de gypse au-dessus de la cuisine

- L'air climatisé est inclus

- L'architecture post-industrielle, ainsi que l'abondance de fenêtre offre un cachet dès plus raffiné

Espaces communs : 

En plus des attraits du secteur, vous aurez accès à une magnifique cour intérieure avec de la végétation naturelle, d'une terrasse au toit avec vue sur le Canal et le Centre-Ville, ainsi qu'un chalet urbain pour recevoir les amis et la famille.  

Pour plus d'informations et pour découvrir tous nos autres modèles disponibles, visitez notre site web ICI

Contactez-nous dès aujourd'hui :

(sur RDV seulement)

Courriel : info@edwincondos.com

Numéro de téléphone projet :  514-900-1002

Certaines images sont des représentations d'artistes. Valeur indicative seulement

Tous les plans, prix et frais de condo (estimés) sont sujets à changements sans préavis. Se référer aux dernières mises à jour du bureau des ventes du promoteur pour l'exactitude de l'information. La date d'occupation est approximative et sujette à changement selon l'avancée des travaux. En cas de disparité, la liste de prix et toutes les autres informations fournies par le bureau des ventes du promoteur sur place prévaudront.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,061 pi² (98,57 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
629 159 $

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

629 159 $

Maison en rangée / de ville neuve à vendre

2602, rue St-Patrick - unité A102

Le Sud-Ouest Montréal / l'Île

N° 875411

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