3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 2 800 pi² (260.13 m²)

Remarques du proprio

Beau quadruplex à vendre à Ville Émard, un quartier en pleine effervescence, avec stationnement, le logement principal libre en juillet 2021. La propriété est située à 5 minutes du métro Monk et d'une école secondaire et à une rue de deux écoles primaires.

Au rez-de-chaussée le logement principal est un 6 1/2 avec sous-sol de 8 pieds de hauteur et aménagé. Au deuxième étage il y a deux 3 1/2 et deux bachelors au sous-sol meublés.les revenus annuelles sont de $3520.00 par mois.

L'immeuble est entièrement en brique et détaché sur trois façades. Toiture refaite en 2018 et quelques fenêtres également.

Entrée asphaltée de l'année dernière.

Pour les activités, la propriété est à 5 min à pied du parc Angrignon et du centre commercial carrefour Angrignon et tout près de la piste de vélo canal Lachine et à 30 minutes du centre-ville.

Plancher chauffant dans la salle de bain du logement principal.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
850 000 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1954
Dimensions du bâtiment
1 260 pi² (117.06 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du bâtiment
836 000 $
1 1/2
2
3 1/2
2
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères

Cuisine:

  • Armoires en érable

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' 8" (3,51 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 9" (3,05 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 13' (4,88 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 7' 2" (3,48 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 22' (3,56 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 15' 10" (4,45 m x 4,83 m)
Plancher : Céramique
Logement 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 48' (3,81 m x 14,63 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 48' (3,81 m x 14,63 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 25' (3,66 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Logement 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 25' (3,66 m x 7,62 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 11' 3" (2,95 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

850 000 $

Quadruplex à vendre

N° 924637

Avec revenus
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