2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 091.46 pi² (101.4 m²)

Remarques du proprio

Succombez à ce décor conjuguant design, luxe et confort. Vous serez charmés par la grandeur des pièces, la qualité des matériaux et la finition haut de gamme. Tous les garde-robes sont aménagés. Cette unité située au troisième étage offre énormément de rangement, d'espace et de sécurité.

Profitez à la fois d'un environnement urbain et des magnifiques espaces verts qu'offre ce complexe. L'unité donne vue sur une superbe cour intérieure avec piscine et jardin des plus agréables.

La généreuse fenestration, les stores de bois ainsi que les planchers de chêne complètement refaits créent une ambiance des plus chaleureuse. Une immense unité murale en bois faite sur mesure habille superbement plus d'un mur du salon offrant lumière et espaces de rangement pratique d'une grande beauté.

Cette unité de deux chambres et deux salles de bain conçue à l'origine en unité d'une seule chambre à la demande du premier acheteur, offre un salon plus que spacieux. Ce condo peut facilement être transformé en y ajoutant une deuxième chambre. La construction de murs ne nécessite qu'un faible investissement (environ 2 500$).

La magnifique cuisine allie look et grande fonctionnalité. Tout y est: comptoirs et dosseret de granit, îlot central de grande taille pouvant accueillir plusieurs tabourets, unité de rangement additionnel en acier inoxydable avec tablettes aux murs et électroménager de qualité (lave-vaisselle, four à micro-ondes et hotte changés en 2017).

Les deux salles de bain ultra modernes vous plairont certainement. Que ce soit l'immense baignoire aux lignes épurées, les lavabos design, la grande douche en verre ou la robinetterie de style européen. Des portes coulissantes de bois massif vous donnent accès à une deuxième douche ainsi qu'à la laveuse et sécheuse.

Le walk-in de la chambre est tout aménagé: tablettes et tiroirs faciliteront votre quotidien. Un grand garde-robe dans l'entrée ainsi qu'un second dans le couloir menant à la chambre possède aussi un aménagement des plus pratique. De magnifiques portes coulissantes en bois avec de larges miroirs rendent ces espaces faciles d'accès.

Le balcon avec rampe vitrée offre une vue splendide sur les jardins et la piscine. Un espace lumineux où vous trouverez facilement l'espace pour y installer quelques chaises ou sofas, une table et même un BBQ. 

Le Sax est une création de l'architecte réputé Dan Hanganu. Situé à quelques minutes du centre-ville de Montréal, tout près de la rive sud et à deux pas des services de transport en commun, centre commercial, club sportif, centre de tennis et piste cyclable. Vous serez aussi tout près du majestueux fleuve Saint-Laurent. Idéal pour une promenade ou un pique-nique en pleine nature.

L'unité inclut un grand espace de stationnement réservé au garage ainsi qu'un très grand espace de rangement au sous-sol.

Frais de copropriété: 622.23$ / mois.

Électricité: 1 100$ / année.

La superficie totale du condo est de 1 091 pieds carrés selon le certificat de localisation.

Plafonds de 9 pieds.

Accès à la très grande piscine extérieure, creusée, chauffée et toujours bien entretenue. Accès facile à la cour intérieure avec aménagement paysager impeccable.

Dû à l'emplacement favorable du condo, les bruits provenant du REM ne sont pas perceptibles. Il est facile d'accéder au terminus du REM à pied (6 minutes) pour se rendre au centre-ville de Montréal ou sur la rive sud.

Ascenseurs, climatisation centrale, ouvre-porte électronique.

Les animaux de compagnie y sont les bienvenus.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Prix demandé
640 000 $
Évaluation municipale
580 400 $
Année de construction
2004

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

640 000 $

Condo à vendre

312-210, chemin du Golf

L'Ile Des Soeurs Montréal / l'Île

N° 916415

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