Remarques du proprio

Vaste condo très ensoleillé, avec services

Unité 1235 Appartement 4½ (1040 pi2) - 418 400 $ avant taxes 

(479 065 $ après réduction TPS du gouvernement et application des taxes)

Retraité ou futur retraité ?

Acheter votre condo en résidence, c'est choisir un milieu de vie spécialement conçu pour les retraités, avec autant de liberté que dans un condo «standard». 

Située au croisement de la rue Sherbrooke et du boulevard de l'Assomption, à la lisière du quartier Rosemont, la résidence est idéalement intégrée dans un quartier agréable et convivial. Grâce à sa proximité du Parc olympique et de plusieurs commerces et services tels qu'une pharmacie Pharmaprix ou l'hôpital Maisonneuve-Rosemont, la résidence jouit d'un emplacement hors du commun (proximité de l'autoroute et des transports en commun - Metro L'Assomption et nombreuses lignes d'autobus). 

Profitez d'aires communes conviviales incluant un magnifique salon avec piano, un toit-terrasse, un salon panoramique, une salle à manger, des postes internet, une salle de billard, des allées de quilles, une salle de ping-pong, une salle d'exercice, une piscine intérieure avec spa et sauna, une plage intérieure avec luminothérapie, une salle d'activités, un cinéma, un lieu de recueillement, un bistro, une terrasse extérieure avec des sentiers pédestres, des jeux de palets et de pétanque

Le Groupe Maurice vous propose ainsi un concept unique qui vous permet de continuer à investir même pendant votre retraite.

Inclus dans votre condo :

  • Condo 4 ½ très spacieux incluant 2 salles de bains avec douche
  • Chambre à coucher principale avec walk-in
  • Comptoir de quartz ou de granite pour la cuisine et la salle de bain (selon les unités)
  • Plancher de bois d'ingénierie et céramique
  • Plusieurs grands espaces de rangement à l'intérieur même de l'unité
  • Entrée pour lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
  • Armoires en thermoplastique
  • Dosseret de céramique
  • Hottes en acier inoxydable
  • Vue panoramique depuis votre condo, situé au 12e étage de la résidence
  • Stationnement privé intérieur
  • Rangement fermé supplémentaire au garage
  • Système de climatisation et de chauffage avec contrôle individuel
  • Gicleurs
  • Détecteurs de fumée
  • Système d'appels d'urgence dans chaque pièce
  • Insonorisation supérieure
  • Fenestration généreuse
  • Programme d'activités élaboré par un responsable Loisirs
  • Nous acceptons les chats et les petits chiens de 12 livres ou moins, ainsi que les chiens Mira.

Les services à la carte :

  • Repas préparés par un chef et servis à votre table dans la salle à manger
  • Ménage et buanderie
  • Entretien et menus travaux
  • Gestion de la médication, soins et assistance

Contactez-nous pour plus d'informations et visitez notre site web en cliquant ICI.

Nos conseiller(ère)s se feront un plaisir de vous faire visiter la résidence sur place ou virtuellement.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 040 pi² (96.62 m²)
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
12
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
418 400 $
Année de construction
2021

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Dépanneur
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Spa
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure

Garage:

  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 11' 10" (1,68 m x 3,61 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 2" x 13' 6" (3,4 m x 4,11 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 1" x 9' 9" (3,38 m x 2,97 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 10" x 8' 6" (3,3 m x 2,59 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' 6" x 7' (1,98 m x 2,13 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 2' 8" x 5' 4" (0,81 m x 1,63 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' x 8' 7" (2,13 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 3" x 9' 4" (2,51 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 19' 10" x 8' 10" (6,05 m x 2,69 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

418 400 $

Condo neuf à vendre

1235-5440, Rue Sherbrooke Est - Élogia - Par Le Groupe Maurice

Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 900134

Prix taxes en sus
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514-900-1139
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