Remarques du proprio

LIBRE IMMÉDIATEMENT

Excellente localisation! Magnifique condo rénové de 1020 pc avec ses 2 balcons qui se démarque par son espace de vie à aire ouverte, superbe plancher de bois d'ingénierie haut de gamme et sa toute nouvelle cuisine et salle de bain rénovée.

Secteur prisé de HOMA, immeuble de coin de 8 unités très bien insonorisé, isolé et surtout, sur une rue tranquille à sens unique très bien aménagée.

Clé en main ;
- Thermopompe Daikin 2 ans
- Chauffe-eau neuf
- Échangeur d'air
- Cabanon privé à l'arrière
- Espace de stationnement dans la cour intérieure disponible en location pour votre voiture ainsi que vignette très abordable.

Bâtiment en excellente condition, très bien entretenu, possibilité de BBQ, excellente gestion du fonds de prévoyance bien au-delà des normes.

Dépenses annuelles très basses ; Taxes foncières à 1,808$ par an ainsi que les frais de condo à 225$ par mois, électricité à moins de 60$ par mois.

Accès au Métro Viau et Pix-IX à 3 &5 minutes de marche, une piste cyclable sur la rue, un stationnement de vélo Bixi et location de voitures Communauto. À quelques pas du Biodôme, du Stade Olympique et son centre sportif, du magnifique Parc Maisonneuve et Jardin Botanique, le Cinéma Starcité, ProGym. Pour vos emplettes, le Marché Maisonneuve, Pharmacie, SAQ, cafés et plusieurs restaurants et boutiques.

Ne laissez pas cette opportunité passer.

Contactez-moi au 514-241-5316 pour plus d'informations et pour une visite!

***Conditions de visite :

Sur RDV  & Acheteurs sérieux 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 020 pi² (94.76 m²)
Taille du terrain 57x73 pi (17.37x22.25 m)
Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Prix demandé
389 000 $
Dimensions du bâtiment
1 020.42 pi² (94.8 m²)
Évaluation municipale
226 800 $
Orientation de la cour
Est

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 12' 6" (2,44 m x 3,81 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 8' 3" (3,38 m x 2,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 6" x 4' (1,37 m x 1,22 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 4" x 8' 1" (2,24 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 10" x 5' (2,39 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 14' 6" (3,96 m x 4,42 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

389 000 $

Condo neuf à vendre

N° 934875

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