2
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1 010 pi² (93.83 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Lave-vaisselle
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Rideaux
Salle de bain:
- Douche indépendante
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Hôtel
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
8' 1" x 14' 4" (2,46 m x 4,37 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
7' 5" x 7' 10" (2,26 m x 2,39 m)
Céramique
Entrée
Rez-de-chaussée
5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Autre
Espace de rangement
Rez-de-chaussée
3' x 9' (0,91 m x 2,74 m)
Céramique
Patio
Rez-de-chaussée
8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Autre
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
7' 5" x 6' (2,26 m x 1,83 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' 7" x 10' 9" (3,23 m x 3,28 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
12' 3" x 12' 8" (3,73 m x 3,86 m)
Bois franc
Remarques du proprio
Condo 1010 pi2 à vendre 2 chambres - avec revenu potentiel - À moins de 5 minutes à pied de la station de métro Pie-IX. - Entrées privées au rez-de-jardin.
AGENT S'ABSTENIR SVP!
Bienvenue au 2531 Avenue de la Salle.
Condo 4 et demi à aire ouverte se situe dans un coin très recherché de Hochelaga-Maisonneuve. Ce trouvant sur l'avenue de La Salle juste au sud de l'avenue Pierre-de-Coubertin et tout près du Stade olympique et du métro Pie-IX. Vous serez charmés par la proximité de tous les services.
CARACTÉRISTIQUES
Située dans un secteur tranquille dans un bloc de 8 unités. Bien divisé, aire ouverte avec luminosité et superbe voisinage.
Cette copropriété est idéale pour une personne seule, un couple, une petite famille ou investisseur. ***à noter que le condo est présentement loué avec un bail valide jusqu'au 31 juin 2024, avec renouvellement potentiel***
Nombreux stationnements disponibles dans la rue non payants ou avec permis de la ville.
L'unité comporte :
INCLUSIONS : Luminaires, rideaux/stores, lave-vaisselle, chauffe-eau (sans garantie légale)
EXCLUSIONS : Laveuse/sécheuse, réfrigérateur, cuisinière.
SERVICES :
À cinq minutes à pied de la station de métro Pie-IX et à proximité d'une multitude de services. Arrêt d'autobus et station Bixi situés tout près ainsi que piste cyclable au coin de la rue.
Bien situé avec un "walk score" de 84 et un "bike score" de 100 et "Transit Score" de 100.
- Accès facile aux voies rapides. 15 minutes du centre-ville de Montréal en voiture et 25 min en vélo.
- Plusieurs services et commodités : Parc olympique (Centre Pierre - Charbonneau, Planétarium, Jardin botanique, Biodôme, etc.), Cinéma StarCité, marché Maisonneuve, CLSC, banques, école, garderie, pistes cyclables, gym, épiceries, cafés et restaurants, tous à distance de marche.
***Disponible immédiatement pour revenu potentiel et pour déménagement en juillet 2024.***
Pour planifier une visite :
(514) 884-4598
sguadagx@hotmail.com
Visite sur rendez-vous, sur approbation de crédit seulement.
(Rapport d'inspection disponible à la demande.)