Remarques du proprio

Bienvenue au projet de condos Le Desaulniers!

Condos 4 ½ à partir de 239 484$ + taxes

Développement Proximi-T, un constructeur primé, introduit sa plus récente phase du développement de condos Le Desaulniers! Cette construction de qualité supérieure offre des comptoirs de Quartz, de belles cuisines à aire ouverte, grande salle de bain, option de stationnement, grand balcon parfait pour votre barbecue, ainsi que les frais de condo très abordables. Situé au coeur de Mercier HoMa, à proximité du métro Cadillac. Visitez l'unité modèle au bureau des ventes aujourd'hui! 

Nos condominiums contemporains spacieux et lumineux offrent ce qu'il y a de mieux en matière de style et confort urbain. Nous vous offrons des plans de niveau haut de gamme soigneusement conçus comportant une, deux ou trois chambres à coucher. Grandes fenêtres maximisant la pénétration de la lumière du jour dans chaque unité. Charpente à revêtement de brique comprenant un isolant de qualité supérieure et chapeautée par un toit blanc écosensible. Le Desaulniers est synonyme de qualité, efficacité énergétique et sécurité. 

Inclusions :
- Comptoirs de Quartz de luxe + dosseret (votre choix!)
- Planchers en bois laminé dans le salon, la salle à manger et les chambres à coucher 
- Planchers de céramique dans la cuisine et la salle de bain 
- Balcons privés
- Alcôve-lavoir pour accommoder un ensemble de laveuse-sécheuse superposables

Également disponibles: 3½ à partir de 203 000$ + tx 

Options :
- Stationnement au garage intérieur (ne restent que quelques unités disponibles) 
- Air climatisé mural 
- Forfaits appareils électroménagers 

L'emplacement :
Le neuf s'intègre au bâti de ce district historique qui connaît un renouveau vigoureux. En plus de devenir l'un des quartiers les plus en vogue de l'île de Montréal, Hochelaga-Maisonneuve regorge de développements immobiliers, de sites industriels à nouvelle vocation et est témoin d'une renaissance de modestes commerces, restaurants dans le vent, cafés décontractés et pubs où règne la convivialité. 

Au coeur de ce quartier se trouve le Marché Maisonneuve, institution qui, depuis un siècle, permet au voisinage de renouer avec des produits maraîchers et mets du Québec. De plus, la Place Valois (angle Valois et Ontario), offre un square urbain animé comprenant des sentiers pédestres aménagés que ceinturent cafés, restaurants et petits magasins éclectiques. 

De plus, le quartier bénéficie de l'implication soutenue des associations de marchands. La Promenade Ontario et la Promenade Sainte-Catherine Est attirent de plus en plus de commerces qui s'établissent ici pour subvenir aux besoins des résidents. 

Il suffit de quelques coins de rue pour arriver au Marché Richelieu, une pharmacie et de petits restaurants de quartier. Écoles, parcs et services récréatifs sont tous à portée de la main. Le quartier sait subvenir aux besoins de toutes les tranches d'âges : 

- Transports en commun : quelques minutes à pied du métro Cadillac
- Plusieurs lignes de bus près du condo (32, 259, 85, 362, 22 et 197) 
- Épiceries à moins de 2 km : Metro Plus, Loblaws et Maxi 
- Gyms : Énergie Cardio, YMCA 
- Écoles : l'école Notre-Dame-des-Victoires, l'école Édouard-Montpetit, de nombreuses garderies à proximité
- Parcs : Parc Maisonneuve, Parc Olympique, Parc Jean-Amyot, Parc Pierre-Bédard (parc à chiens), Club aquatique Édouard-Montpetit 
- Autres : Marché Maisonneuve, stade Saputo, aréna Maurice-Richard, cinéma Star Cité, Golf Municipal de Montréal, Stade Olympique, Biodôme, Jardin Botanique et bien plus encore!

Bureau des ventes (condo modèle)
2560 rue bossuet #404 

Heures d'ouverture: 
Mercredi et jeudi: 14h à 19h
Samedi et Dimanche: 12h à 17h

Pour plus d'informations, contactez-nous et visitez notre site web!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
1 salle de bain
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 764 pi² (70,98 m²)
Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
7
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
248 545 $

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Entrée indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Frais de copropriété
7,00 $
84,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

248 545 $

Condo neuf à vendre

2560, rue Bossuet bureau 404 - Phase 3

Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 806246

Prix taxes en sus
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