Remarques du proprio

** FAITES VITE! 1 SEULE UNITÉ RESTANTE **

Bienvenue au projet de condos Le Desaulniers!

Condos 4 ½ à partir de 256 665$ + taxes

Développement Proximi-T, un constructeur primé, introduit sa plus récente phase du développement de condos Le Desaulniers! Cette construction de qualité supérieure offre des comptoirs de Quartz, de belles cuisines à aire ouverte, grande salle de bain, option de stationnement, grand balcon parfait pour votre barbecue, ainsi que les frais de condo très abordables. Situé au coeur de Mercier HoMa, à proximité du métro Cadillac. Visitez l'unité modèle au bureau des ventes aujourd'hui! 

Nos condominiums contemporains spacieux et lumineux offrent ce qu'il y a de mieux en matière de style et confort urbain. Nous vous offrons des plans de niveau haut de gamme soigneusement conçus comportant une, deux ou trois chambres à coucher. Grandes fenêtres maximisant la pénétration de la lumière du jour dans chaque unité. Charpente à revêtement de brique comprenant un isolant de qualité supérieure et chapeautée par un toit blanc écosensible. Le Desaulniers est synonyme de qualité, efficacité énergétique et sécurité. 

Inclusions :
- Comptoirs de Quartz de luxe + dosseret (votre choix!)
- Planchers en bois laminé dans le salon, la salle à manger et les chambres à coucher 
- Planchers de céramique dans la cuisine et la salle de bain 
- Balcons privés
- Alcôve-lavoir pour accommoder un ensemble de laveuse-sécheuse superposables

Options :
- Stationnement au garage intérieur (ne restent que quelques unités disponibles) 
- Air climatisé mural 
- Forfaits appareils électroménagers 

L'emplacement :
Le neuf s'intègre au bâti de ce district historique qui connaît un renouveau vigoureux. En plus de devenir l'un des quartiers les plus en vogue de l'île de Montréal, Hochelaga-Maisonneuve regorge de développements immobiliers, de sites industriels à nouvelle vocation et est témoin d'une renaissance de modestes commerces, restaurants dans le vent, cafés décontractés et pubs où règne la convivialité. 

Au coeur de ce quartier se trouve le Marché Maisonneuve, institution qui, depuis un siècle, permet au voisinage de renouer avec des produits maraîchers et mets du Québec. De plus, la Place Valois (angle Valois et Ontario), offre un square urbain animé comprenant des sentiers pédestres aménagés que ceinturent cafés, restaurants et petits magasins éclectiques. 

De plus, le quartier bénéficie de l'implication soutenue des associations de marchands. La Promenade Ontario et la Promenade Sainte-Catherine Est attirent de plus en plus de commerces qui s'établissent ici pour subvenir aux besoins des résidents. 

Il suffit de quelques coins de rue pour arriver au Marché Richelieu, une pharmacie et de petits restaurants de quartier. Écoles, parcs et services récréatifs sont tous à portée de la main. Le quartier sait subvenir aux besoins de toutes les tranches d'âges : 

- Transports en commun : quelques minutes à pied du métro Cadillac
- Plusieurs lignes de bus près du condo (32, 259, 85, 362, 22 et 197) 
- Épiceries à moins de 2 km : Metro Plus, Loblaws et Maxi 
- Gyms : Énergie Cardio, YMCA 
- Écoles : l'école Notre-Dame-des-Victoires, l'école Édouard-Montpetit, de nombreuses garderies à proximité
- Parcs : Parc Maisonneuve, Parc Olympique, Parc Jean-Amyot, Parc Pierre-Bédard (parc à chiens), Club aquatique Édouard-Montpetit 
- Autres : Marché Maisonneuve, stade Saputo, aréna Maurice-Richard, cinéma Star Cité, Golf Municipal de Montréal, Stade Olympique, Biodôme, Jardin Botanique et bien plus encore!

Bureau des ventes (condo modèle)
2560 rue Bossuet #404 

Heures d'ouverture: 
Mercredi et jeudi: 14h à 19h
Samedi et Dimanche: 12h à 17h

Pour plus d'informations, contactez-nous et visitez notre site web!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
1 salle de bain
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 764 pi² (70,98 m²)
Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
7
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
256 665 $

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Entrée indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Frais de copropriété
7,00 $
84,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

256 665 $

Condo neuf à vendre

2560, rue Bossuet bureau 404 - Phase 3

Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 806246

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