Visite libre

Samedi 21 septembre 13:00 - 17:00
Bureau des ventes: 3345 rue Ste Catherine Est

Remarques du proprio

MAINTENANT EN PRÉVENTE

Visite Libre: Samedi 21 septembre de 13h à 17h 
Bureau des ventes: 3345 rue Ste-Catherine Est

Située sur deux étages, cette unité offre une vaste superficie de 1285 pi2 en plus d'une terrasse au toit privée de 275 pi2. Munie de deux chambres, dont une avec sa propre salle de bain et son coin de lecture donnant directement sur la terrasse, cette unité promet un style de vie privilégié où design, espace et confort ne font qu'un !

Caractéristiques et inclusions :
- Deux étages d'habitation
- Terrasse sur le toit en bois traité de 375 pi2
- Mezzanine ouverte sur l'étage inférieur
- Salle à manger pouvant accueillir 6 personnes
- Cuisine contemporaine avec comptoir en quartz et double évier
- Mudroom avec banquette et garde-robe d'entrée
- Rangement sous la cage d'escalier
- Standing bar
- Balayeuse centrale
- Plancher d'ingénierie européen
- Bain indépendant
- Doubles vasques dans les salles de bain
- Lumières (spots) encastrées DEL sous le comptoir de la cuisine
- Îlot central avec évier double dans la cuisine
- Muret avec garde-corps avec éclairage DEL
- Cuisinière, réfrigérateur, hotte encastrée et lave-vaisselle inclus
- Plafond de 9 pieds
- Système d' intercom avec caméra de sécurité
- Espace de rangement doublé dans les garde-robes
- Électroménagers inclus

Le 3420 est un projet immobilier de 10 condominiums design, spacieux et confortable allant de 1235 à 1740 pi2. Le projet est stratégiquement positionné à seulement 7 minutes du centre-ville de Montréal, au coeur d'un quartier en plein essor: Hochelaga Maisonneuve. À trois coins de rue de la Promenade Ontario, vivez pleinement la vie de quartier où restaurants branchés et boutiques charmantes s'entremêlent aux initiatives écoresponsables de ses résidents.

Prix de $494,000 (taxes incluses)
LIVRAISON PRINTEMPS/ÉTÉ 2020

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 285 pi² (119,38 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes incluses
Prix demandé
494 000 $
Année de construction
2019

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

494 000 $

Condo neuf à vendre

301-3420, rue Sainte-Catherine Est - Par Habitat DF

Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 871600

Prix taxes incluses
Visite libre – Samedi 21 septembre
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