2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 173.05 pi² (108.98 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo sur 2 étages avec entrée indépendante, de grandes pièces et de très nombreux espaces de rangement qui vous feront sentir en maison! Tous les planchers sont en bois franc de qualité ou en céramique. 

Le premier étage de l'unité est disposé sous forme de grande aire ouverte avec plafond de 9 pieds comptant la cuisine, la salle à manger, le salon et la salle d'eau et laissant au propriétaire une vaste latitude de configurations. La cuisine comprend beaucoup d'armoires offrant de grandes possibilités de rangement et un immense îlot permettant beaucoup de convivialité pour cuisiner à plusieurs. 

Le demi-sous-sol dispose quant à lui d'une grande chambre des maîtres avec walk-in, d'une autre pièce de bonnes dimensions pouvant servir de 2e chambre ou de bureau, d'une salle de bain complète avec douche en céramique et bain podium ainsi que de nombreux espaces de rangement.  

Le condo est une unité impeccable dans un immeuble de 6 logements très bien entretenu et très bien géré sous forme de consensus : basse cotisation mensuelle (156 $) et très bon fonds de prévoyance.

Bien situé dans Hochelaga-Maisonneuve, le condo est près de toutes les commodités : accès facile aux autoroutes, centre-ville, rive-sud et pistes cyclables.

LOCALISATION :

  • Stationnement facile dans un secteur sans vignette ni parcomètre
  • Stationnement BIXI au coin de la rue
  • Stationnements pour voiture électrique en face de la résidence
  • Moins de 15 minutes de marche de la station de métro Préfontaine
  • Tout près de plusieurs épiceries (à 4 minutes de voiture d'un IGA et d'un Métro / à 5 minutes de voiture d'un Super C / à 6 minutes de voiture d'un Provigo)
  • Moins de 10 min de voiture du Parc olympique (stade / aréna olympique, Jardin botanique, Insectarium, Biodôme et cinéma StarCité)
  • À seulement 12 minutes de voiture du centre-ville et du quartier des spectacles

INCLUSIONS :

  • Air climatisé mural
  • Four encastré
  • Hotte de cuisine
  • Broyeur à déchets
  • Luminaires
  • Habillages de fenêtres
  • Système d'alarme

* Les inclusions sont fournies fonctionnelles et sans garantie légale de qualité.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
2 étages
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
385 000 $
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Casino
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 10" x 14' 5" (2,40 m x 4,40 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 7" x 5' 1" (1,40 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 4" x 24' 3" (4,36 m x 7,40 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 11" x 14' 8" (3,33 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 1" x 10' 9" (2,77 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 8" x 5' 11" (1,13 m x 1,80 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 7" x 9' 10" (2,30 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 13' 1" (2,04 m x 3,99 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 3" x 7' 1" (1,61 m x 2,16 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

385 000 $

Condo à vendre

N° 934120

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