Remarques du proprio

En plein quartier HOMA - Projet le Botanik Phase 2 - En prévente

Condo de 974 pi2 incluant 2 belles chambres à coucher, séjour, salle à manger et cuisine à aire ouverte.

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Pour une durée limitée, profitez de nos prix de prévente!

Dernière phase! Dernière chance de vivre sur la rue Sherbrooke.

Le Botanik se retrouve à 5 minutes du métro Pie-IX et de la vie active montréalaise. Près des espaces verts tel que le Jardin Botanique, le Biodôme ainsi que du dynamisme urbain grâce aux Promenades Ontario. Une panoplie de saveurs vous est offerte grâce au Marché Maisonneuve, qui regroupe plusieurs commerces locaux afin que vous vous procuriez le meilleur pour votre table.

Caractéristiques principales :

  • Revêtement extérieur : façade en brique d'argile et fibrociment
  • Structure béton
  • Fenêtres hybrides (Aluminium ext et PVC int.)
  • Plafond de 9' (rez-de-chaussée, deuxième, troisième, quatrième) et 8' (mezzanine)
  • Comptoirs en Quartz en ¾ pouces avec retombée
  • Armoires de cuisine en fini thermoplastique mat (options de couleurs choix du 
  • constructeur)
  • Hotte type cheminée et dosseret de céramique (tuile de céramique standard selon choix du constructeur)
  • Planchers de bois érable 3 ¼ couleurs dans la salle à dîner, corridor, salon, chambres
  • Céramiques (couleur au choix) dans la cuisine, la salle de bain et la salle de lavage
  • Garde-robe avec portes coulissantes ou pliantes
  • Portes et boiseries ZEN (MDF)
  • Murs et plafonds peints en blanc
  • Plinthes électriques avec thermostat dans chaque pièce
  • Système d'interphone
  • Ascenseur
  • Espace locker (casier) au sous-sol
  • Salle commune pour les déchets et le recyclage au sous-sol
  • Réservoir d'eau chaude de 40 gallons
  • Garantie de la GCR

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PROFITEZ du nouveau programme de subvention "Acquisition d'une propriété" offert par la Ville de Montréal et recevez de 5 000$ à 15 000$** pour l'achat de votre condo sur l'un des 5 projets offerts par les Développeurs Montréal. Pour plus d'informations, contactez-nous !

Condo modèle
4312 avenue Papineau , app 209
Horaires :
Mercredi de 15h à 18h30
Jeudi de 15h30 à 19h
Samedi et dimanche de 12h30 à 16h30
Tous les autres jours sur RDV seulement.

Bureau des ventes :
4314 avenue Papineau, Montréal

Horaires:
Samedi et dimanche de 12:30 à 16:30

*Toutes les autres journées sont sur rendez-vous seulement!

Certaines images sont des représentations d'artistes. Valeur indicative seulement. Les prix et plans sont sujets à changements sans préavis. Veuillez vous référer au bureau des ventes.

** Selon certaines conditions

*** Prix taxes en sus

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 974 pi² (90,49 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
À partir de
Prix demandé
341 900 $
Année de construction
2018

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

341 900 $

Condo neuf à vendre

3950, rue Sherbrooke Est (coin d'Orléans) - Unité 115 - Le Botanik Phase 2

Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 824391

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