Remarques du proprio

En plein quartier HOMA - Projet le Botanik Phase 2 - En prévente

PROMOTION SPÉCIALE: 5 électros offerts pour une valeur de 3 100$ plus taxes à l'achat d'un condo avant le 31 août 2019* 

Unité située au 3e étage, offrant 2 chambres à coucher, une grande aire ouverte, balcon à partir de 334 900$ + taxes

Pour visualiser le plan cliquez ICI

Pour une durée limitée, profitez de nos prix de prévente!

Dernière phase! Dernière chance de vivre sur la rue Sherbrooke.

Le Botanik se retrouve à 5 minutes du métro Pie-IX et de la vie active montréalaise. Près des espaces verts tel que le Jardin Botanique, le Biodôme ainsi que du dynamisme urbain grâce aux Promenades Ontario. Une panoplie de saveurs vous est offerte grâce au Marché Maisonneuve, qui regroupe plusieurs commerces locaux afin que vous vous procuriez le meilleur pour votre table.

Caractéristiques principales :

  • Revêtement extérieur : façade en brique d'argile et fibrociment
  • Structure béton
  • Fenêtres hybrides (Aluminium ext et PVC int.)
  • Plafond de 9' (rez-de-chaussée, deuxième, troisième, quatrième ) et 8' (mezzanine)
  • Comptoirs en Quartz en ¾ pouces avec retombée
  • Armoires de cuisine en fini thermoplastique mat (options de couleurs choix du 
  • constructeur)
  • Hotte type cheminée et dosseret de céramique (tuile de céramique standard selon choix du constructeur)
  • Planchers de bois érable 3 ¼ couleurs dans la salle à dîner, corridor, salon, chambres
  • Céramiques (couleur au choix) dans la cuisine, la salle de bain et la salle de lavage
  • Garde-robe avec portes coulissantes ou pliantes
  • Portes et boiseries ZEN (MDF)
  • Murs et plafonds peints en blanc
  • Plinthes électriques avec thermostat dans chaque pièce
  • Système d'interphone
  • Ascenseur
  • Espace locker (casier) au sous-sol
  • Salle commune pour les déchets et le recyclage au sous-sol
  • Réservoir d'eau chaude de 40 gallons
  • Garantie de la GCR

Pour découvrir tous nos autres modèles disponibles, inscrivez-vous sur notre site web

PROFITEZ du nouveau programme de subvention "Acquisition d'une propriété" offert par la Ville de Montréal et recevez de 5 000$ à 15 000$** pour l'achat de votre condo sur l'un des 5 projets offerts par les Développeurs Montréal. Pour plus d'informations, contactez-nous !

Condo modèle
4312 avenue Papineau , app 209
Horaires :
Mercredi de 15h à 18h30
Jeudi de 15h30 à 19h
Samedi et dimanche de 12h30 à 16h30
Tous les autres jours sur RDV seulement.

Bureau des ventes :
4314 AVENUE PAPINEAU 
MONTRÉAL H2H 1S9

Horaires:
Samedi et dimanche de 12:30 à 16:30

*Toutes les autres journées sont sur rendez-vous seulement!

Certaines images sont des représentations d'artistes. Valeur indicative seulement. Les prix et plans sont sujets à changements sans préavis. Veuillez vous référer au bureau des ventes.

** Selon certaines conditions

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 868 pi² (80,64 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
À partir de
Prix demandé
334 900 $
Année de construction
2018

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

334 900 $

Condo neuf à vendre

3950, rue Sherbrooke Est (coin d'Orléans) - Unité 313 - Le Botanik Phase 2

Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 824397

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