Remarques du proprio

Dernière opportunité au Botanik avec occupation immédiate

Limitrophe à Rosemont, le Botanik Phase 2 offre une localisation stratégique dans le quartier Hochelaga : à quelques pas du métro Pie-IX, du Jardin Botanique et de nombreux commerces dont le marché Maisonneuve.

Située au dernier étage, cette splendide unité de 1 005 pi2 propose 2 spacieuses chambres avec chacune un walk-in, une cuisine fonctionnelle avec un magnifique comptoir dinatoire en quartz pouvant accueillir 3 personnes. Une grande aire de vie ouverte avec un espace salle à manger et la possibilité d'ajouter un espace bureau, le condo possède aussi une buanderie indépendante. Profitez d'une terrasse, orientée à l'ouest pour y prendre vos repas, faire pousser vos tomates ou simplement profiter du soleil.

Pour visualiser le plan, cliquez ICI

Caractéristiques principales :

  • Revêtement extérieur : façade en brique d'argile et fibrociment
  • Structure béton
  • Fenêtres hybrides (Aluminium ext et PVC int.)
  • Plafond de 9' (rez-de-chaussée, deuxième, troisième, quatrième) et 8' (mezzanine)
  • Comptoirs en Quartz en ¾ pouces avec retombée
  • Armoires de cuisine en fini thermoplastique mat
  • Hotte type cheminée et dosseret de céramique 
  • Planchers de bois érable 3 ¼ couleurs dans la salle à dîner, corridor, salon, chambres
  • Céramiques dans la cuisine, la salle de bain et la salle de lavage
  • Garde-robe avec portes coulissantes ou pliantes
  • Portes et boiseries ZEN (MDF)
  • Murs et plafonds peints en blanc
  • Plinthes électriques avec thermostat dans chaque pièce
  • Système d'interphone
  • Ascenseur
  • Stationnement intérieur disponible en option
  • Espace locker (casier) au sous-sol
  • Salle commune pour les déchets et le recyclage au sous-sol
  • Réservoir d'eau chaude de 40 gallons
  • Garantie de la GCR

PROFITEZ du nouveau programme de subvention "Acquisition d'une propriété" offert par la Ville de Montréal et recevez de 5 000$ à 15 000$** pour l'achat de votre condo sur l'un des 5 projets offerts par les Développeurs Montréal. Pour plus d'informations, contactez-nous !

Prenez rendez-vous avec notre représentant des ventes pour visiter l'unité :

André Mac Duff 
514-916-3141
ventes@montrealdevelopers.com

 ** Certaines conditions s'appliquent

Les prix sont sujets à changements sans préavis.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 005 pi² (93.37 m²)
Situé à quel étage?
4
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes incluses
Prix demandé
472 394,48 $

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

472 394,48 $

Condo neuf à vendre

3950, rue Sherbrooke Est (coin d'Orléans) - Unité 410- Le Botanik Phase 2

Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 883231

Prix taxes incluses
Contactez le promoteur
Téléphone
514-916-3141
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514-916-3141