Remarques du proprio

Dernières opportunités disponibles avec occupation immédiate

Dernière chance de vivre sur la rue Sherbrooke. Situé dans le quartier Hochelaga, limitrophe à Rosemont, le Botanik Phase 2 propose deux différents modèles encore disponibles. Profitez de sa localisation stratégique : à quelques pas du métro Pie-IX, du Jardin Botanique et de nombreux commerces dont le marché Maisonneuve.

Découvrez cette superbe unité de 951 pi.ca, située au rez-de-chaussée, offrant deux chambres à coucher totalement indépendantes avec garde-robe ou walk-in, une salle de bain et un espace buanderie à part. Une vaste aire de vie ouverte avec la possibilité d'y ajouter votre espace de bureau. Profitez également d'une terrasse orientée nord-ouest avec accès depuis la chambre pour prendre votre café tout en profitant de l'air vivifiant du matin.

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Caractéristiques principales :

  • Revêtement extérieur : façade en brique d'argile et fibrociment
  • Structure béton
  • Fenêtres hybrides (Aluminium ext et PVC int.)
  • Plafond de 9' (rez-de-chaussée, deuxième, troisième, quatrième ) et 8' (mezzanine)
  • Comptoirs en quartz en ¾ pouces avec retombée
  • Armoires de cuisine en fini thermoplastique mat
  • Hotte type cheminée et dosseret de céramique
  • Planchers de bois érable 3 ¼ couleurs dans la salle à manger, corridor, salon, chambres
  • Céramiques dans la cuisine, la salle de bain et la salle de lavage
  • Garde-robe avec portes coulissantes ou pliantes
  • Portes et boiseries ZEN (MDF)
  • Murs et plafonds peints en blanc
  • Plinthes électriques avec thermostat dans chaque pièce
  • Système d'interphone
  • Ascenseur
  • Stationnement intérieur disponible en option
  • Espace locker (casier) au sous-sol
  • Salle commune pour les déchets et le recyclage au sous-sol
  • Réservoir d'eau chaude de 40 gallons
  • Garantie de la GCR

Pour découvrir tous nos autres modèles disponibles, inscrivez-vous sur notre site web

PROFITEZ du nouveau programme de subvention "Acquisition d'une propriété" offert par la Ville de Montréal et recevez de 5 000$ à 15 000$** pour l'achat de votre condo sur l'un des 5 projets offerts par les Développeurs Montréal. Pour plus d'informations, contactez-nous !

Prenez rendez-vous avec notre représentant des ventes :

André Mac Duff
514-916-3141
ventes@montrealdevelopers.com

** Certaines conditions s'appliquent

Certaines images sont des représentations d'artistes. Valeur indicative seulement. Les prix et plans sont sujets à changements sans préavis. Veuillez-vous référer au bureau des ventes.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 951 pi² (88.35 m²)
Situé à quel étage?
1
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes incluses
Prix demandé
404 480,48 $

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

404 480,48 $

Condo neuf à vendre

3950, rue Sherbrooke Est (coin d'Orléans) - Unité 109- Le Botanik Phase 2

Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 885544

Prix taxes incluses
Contactez le promoteur
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