Duplex lumineux, spacieux et bien entretenu situé sur une rue tranquille dans un des secteurs les plus convoités du Nouveau-Rosemont, à moins de 10 minutes à pied de la station de métro Langelier. 

Rez-de-chaussée (libre à l'acheteur) comportant 5 chambres (dont 2 au sous-sol complètement aménagé) et deux salles de bain. La cuisine, la salle à manger et le salon sont à aire ouverte. Armoires en thermoplastique, îlot et lave-vaisselle. Salle de bain complète avec bain/douche en acrylique.

Grande salle familiale au sous-sol très éclairée et avec plafond de près de 8 pieds. Salle de lavage avec salle de bain et douche en céramique.

Tous les planchers du rez-de-chaussée à l'exception de la cuisine et des salles de bains (céramique) sont en bois franc (merisier). Plancher flottant au sous-sol. 

Logement du 2e étage (5 1/2) loué à 940 $/mois. Tous les planchers du logement à l'exception de la cuisine et de la salle de bains (céramique) sont en bois franc (merisier). Lave-vaisselle, armoires et îlot de chêne blanchi dans la cuisine. Entrées pour laveuse et sécheuse superposées. La salle de bain a été rénovée avec bain/douche en acrylique.

Revenu annuel potentiel : 30 000 $ (2 logements)

Chauffage à l'électricité dans les deux logements.

Toiture en membrane élastomère installée en 2015 et encore sous garantie.

Garage intérieur avec plancher en céramique. Porte Garaga avec ouvre-porte automatique (2018). Entrée de garage et allée en blocs. Portes avant et arrières en acier. Rampes avant en aluminium. Balcons en fibre de verre.

Belle cour aménagée et ensoleillée (orientation sud-ouest) avec patio. L'immeuble est situé à un emplacement de choix et n'a eu que deux propriétaires occupants depuis sa construction. 

Vous trouverez à proximité tous les services : écoles primaires et secondaires, hôpitaux, cliniques médicales, épiceries, parcs, centres d'achat Place Versailles et Galeries d'Anjou. Accès rapide aux autoroutes 40 et 25.