Propriétaire depuis 1999. Duplex jumelé dans un secteur paisible et recherché. Idéal pour famille ou investisseur. 

* Possibilité d'occupation immédiate à l'étage. 

• Cour gazonnée, clôturée 6` et intime.  Toiture refaite en 2020;
• Espace de stationnement extérieur et garage double sur la profondeur;
• Possibilité d'occupation immédiate à l'étage.  RDC loué jusqu'au 30 juin 2023;
• Bachelor se libèrera au transfert des droits de propriété;
• Revenus de location annuelle de 40 800 (location 100 %);
  
  
• RDC : 6 1/2 avec garage. Cuisine et salle à manger à aire ouverte avec vue sur le salon/Idéal pour recevoir.    3 chambres fermées de bonnes dimensions.     Salle de lavage au sous-sol et beaucoup d'espace de rangement (garde de robe de cèdre).  Chauffage eau chaude par électricité. * Possibilité d'ouvrir pour accès vers bachelor si pas loué;
  
  
• Étage :  Grand 5 1/2. Cuisine et salle à manger à aire ouverte.  3 chambres fermées de bonnes dimensions.  Balcons avant et arrière.  Beaucoup de rangement.  Chauffage électricité;  
  
  
• Sous-Sol : Grand 2 1/2.  Cuisine et espace à dîner sont à aires ouvertes sur le salon.  Salle de bain immense avec entrées laveuse-sécheuse.  Chambre fermée avec walk-in.  Très bien éclairé.  Beaucoup d'espace de rangement.  Chauffage électrique;
  
  
• Proximité de tous les services : métro Langelier, épiceries, centre d'achats, parcs, aréna, écoles primaire et secondaire, Hôpital (HMR), cégep Rosemont;
  
  
• Agents bienvenus avec acheteur. Aucun contrat de courtage ne sera donné;
• Immeuble vendu sans garantie légale.
  
  ** Visite sur rendez-vous seulement et préapprobation bancaire requise.
  
  ** Les offres seront ouvertes mardi 21 juin 2022 à 16 h.