5 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 4 249.59 pi² (394.8 m²)

Remarques du proprio

Magnifique duplex demi-détaché chaleureux et lumineux, entretenu avec grand soin, saura-vous enchanter. Dans un quartier bordé d'arbres matures et de lampadaires, cette propriété briquelée sur ses trois côtés, vous offre en plus, l'avantage d'un stationnement asphalté et privé, à la droite de l'immeuble, pouvant recevoir de 2 à 3 voitures.

Grâce à son secteur paisible et sa cour arrière clôturée incluant une terrasse et 2 cabanons, vous y trouverez une qualité de vie hautement agréable. Plusieurs services spécialisés à pied de l'habitation, parc et école également!   Vous cherchez une habitation clé en main, prenez rendez-vous dès maintenant puisqu'une visite s'impose ! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
775 000 $
Style
Attaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1950
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du bâtiment
372 700 $
Année de taxation
2022
Solde de l'hypothèque
181 204,38 $
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Granit

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en chêne

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 14' (2,87 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 11" x 8' 11" (2,72 m x 2,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 11" x 8' 11" (2,72 m x 2,72 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 13' 7" (4,42 m x 4,14 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 8" x 9' 7" (2,03 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 17' 3" (4,06 m x 5,26 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 12' 11" (3,12 m x 3,94 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 9" x 8' 10" (1,14 m x 2,69 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 11" x 7' 11" (2,11 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 14' 8" (1,83 m x 4,47 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 21' 8" (3,56 m x 6,6 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
30,33 $
364,00 $
Taxes municipales
280,18 $
3 362,12 $
Électricité
189,00 $
2 268,00 $
Assurances
110,94 $
1 331,22 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 000,00 $
12 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

775 000 $

Duplex à vendre

11022-11024, avenue Bellevois

Montréal-Nord Montréal / l'Île

N° 1002323

Avec revenus
Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.