Remarques du proprio

MAGNIFIQUE MAISON JUMELÉE NEUVE!
Style contemporain, 3 chambres et un garage 

SPÉCIAL PRÉ-VENTE !
VOTRE maison sera construite selon VOS goûts!

Splendide demeure située dans un quartier paisible. Le look extérieur est très soigné et le sentiment de liberté que l'on ressent à l'intérieur est indescriptible!

La cuisine est conviviale avec son îlot central qui s'ouvre sur le salon, la salle à manger et l'escalier en bois franc.

Les 3 chambres à l'étage ont accès à une grande salle de bain avec douche indépendante et un luxueux bain podium. De plus, l'immense walk-in dans la chambre des maîtres vous fera rêver!

Finalement, le grand garage chauffé est le dernier luxe que vous ne pourrez vous refuser!

- Construction 2019
- Plan de garantie des maisons neuves GCR
- Terrain gazonné, asphalte et clôture
- Brique sur les 4 côtés
- Portes et fenêtres en façade de couleurs
- Terrasse en béton aussi large que la maison!
- Mur d'intimité en pierres sur la terrasse
- Mur mitoyen à triple insonorisation
- Surface habitable : 1663 pi2
- 2 toilettes, bain podium, douche indépendante 
- Escalier en bois franc
- Îlot dans la cuisine
- Choix d'armoires, comptoirs, robinets et planchers selon vos goûts 
- Échangeur d'air récupérateur de chaleur
- Tuyaux pour aspirateur central dans les murs, sur les 3 étages 
- Pré-filage pour téléphone, câble
- Toiture en bardeau garanti 30 ans
- Plancher Stable Edge garanti 50 ans
- Grandes fenêtres au sous-sol
- Modification des plans intérieurs sans frais
- Service de décoratrice-conseil
- Budget de 1 000$ pour les luminaires
- Frais de notaires payés (Avec nos institutions bancaires)
- Photos à titre informatif, certaines restrictions peuvent s'appliquer

OPTIONS DISPONIBLES:
- Ajouter 1 chambre au sous-sol 
- Agrandir/modifier la cuisine ou une autre pièce
- Vous avez d'autres idées? Contactez-nous!

Bureau des ventes : 
3900, Boulevard Henri-Bourassa Est
Montréal-Nord, Qc
H1H 1K7

Visites libres:
Samedi et dimanche de 12h à 17h

MaisonNordOuest.com

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 663 pi² (154,50 m²)
Taille du terrain 2 500 pi² (232,26 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
467 840 $
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Canexel
  • Clin de vinyle
  • Smart Panel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Non aménagé

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

467 840 $

Jumelé neuf à vendre

10770, avenue de Bruxelles

Montréal-Nord Montréal / l'Île

N° 870174

Prix taxes en sus
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