3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 947 pi² (87.98 m²)
Taille du terrain 4 400 pi² (408.77 m²)

Remarques du proprio

Maison jumelée de plain-pied dans un quartier paisible. Propriété clé en main, belle grande cour arrière avec beaucoup de possibilités. Parfait pour une jeune famille!

Caractéristiques de la propriété :

  • Grande terrasse en béton avec grande cour clôturée, beaucoup d'espace de rangement et sous-sol entièrement aménagé.
  • 3 chambres au rez-de-chaussée
  • Air climatisé mural
  • Planchers de bois franc (chêne) au rez-de-chaussée
  • Cuisine, dînette et salle de bain en céramique
  • Sous-sol avec deuxième cuisine complète, très grande salle familiale, chambre froide, salle de bain complète et beaucoup d'espace de rangement
  • Toiture refaite en 2016
  • Remplacement de drain français 2011
  • Stationnement en pavé uni deux places en tandem

À proximité :

  • 2 minutes de marche des transports en commun.
  • Écoles primaires et secondaires.
  • Cégep, pistes cyclables.
  • Parcs et la rivière des Prairies.
  • Accès à l'autoroute 25.
  • Épicerie et centre commercial.
  • Institution financière et SAQ.
  • Centre médical et pharmacie.
  • Sentier pédestre et piste cyclable.

Au plaisir de vous rencontrer!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Prix demandé
448 500 $
Dimensions du bâtiment
947 pi² (87.98 m²)
Évaluation municipale
369 700 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1954

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Chambre froide
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Planchers
  • Toiture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 12' 4" (3 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' 4" (2,74 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 9' 10" (2,39 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 5' 5" (1,07 m x 1,65 m)
Plancher : Granit
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 5' 10" (1,07 m x 1,78 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 7' 11" (1,5 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 14' 2" (3 m x 4,32 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 15' 8" (3,3 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 15' 10" (2,62 m x 4,83 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 11" x 10' 10" (2,11 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 15' 10" (2,62 m x 4,83 m)
Plancher : Béton
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 11" x 11' 4" (2,41 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 4" x 13' 10" (1,32 m x 4,22 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 5' 10" (1,52 m x 1,78 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 6" x 5' 9" (0,76 m x 1,75 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 1" x 7' (1,24 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 10' 10" (2,95 m x 3,3 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 25' 10" (3,15 m x 7,87 m)
Plancher : Bois flottant
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 11' 4" x 46' 8" (3,45 m x 14,22 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

448 500 $

Jumelé à vendre

12235, avenue Edger

Montréal-Nord Montréal / l'Île

N° 1012957

Contactez le propriétaire
Téléphone
514-712-9761

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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