Visite libre

Samedi 23 novembre 12:00 - 17:00
Dimanche 24 novembre 12:00 - 17:00
Samedi 30 novembre 12:00 - 17:00
Dimanche 1er déc. 12:00 - 17:00
Samedi 7 décembre 12:00 - 17:00

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Remarques du proprio

MAISON de VILLE style contemporain AVEC GARAGE
Accès rapide au Métro Henri-Bourassa 

Prix à partir de 387 335$ + taxes

Majestueuse demeure située dans un quartier paisible avec des arbres matures. Le look extérieur est très soigné et le sentiment de liberté que l'on ressent à l'intérieur est indescriptible!

Les plafonds sont hauts et l'espace est très bien divisé. La cuisine est spacieuse et conviviale avec son îlot central qui s'ouvre sur le salon et la salle à manger. L'escalier en bois franc donne beaucoup de caractère et laisse passer la lumière de l'abondante fenestration.

Les 3 chambres à l'étage ont accès à une grande salle de bain avec douche indépendante et bain podium. La chambre des maîtres (12'x16') et un spacieux walk-in. Le sous-sol peut accueillir une 4e chambre selon vos besoins.

Finalement, le grand garage chauffé est le dernier luxe que vous ne pourrez vous refuser!

INCLUS :
- Construction 2019
- Plan de garantie des maisons neuves GCR
- Terrain gazonné, asphalte et clôture
- Plafond de 9'
- Balcon en bois 10' x 6'
- Budget de 1000$ pour les luminaires
- Porte-patio surdimensionnée
- Pierre et brique sur les 4 faces
- Mur mitoyen à triple insonorisation
- Escalier en bois franc
- Échangeur d'air récupérateur de chaleur
- Tuyauterie prévue pour futur aspirateur central
- Frais de notaire inclus (Avec nos institutions bancaires)
- AUCUNS FRAIS DE COPROPRIÉTÉ 
- Photos à titre informatif, certaines restrictions peuvent s'appliquer

OPTIONS DISPONIBLES:
- Ajouter 1 chambre au sous-sol
- Agrandir/modifier la cuisine ou une autre pièce 
- Vous avez d'autres idées? Contactez-nous

Bureau des ventes:
3900, Boulevard Henri-Bourassa Est
Montréal-Nord, Qc
H1H 1K7

Heures d'ouverture:
Samedi et dimanche: 12h à 17h

MaisonNordOuest.com 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
387 335 $
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Canexel
  • Pierre
  • Smart Panel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Non aménagé

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

387 335 $

Maison en rangée / de ville neuve à vendre

10859, avenue des Laurentides

Montréal-Nord Montréal / l'Île

N° 870173

Prix taxes en sus
Visite libre – Samedi 23 novembre
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