Remarques du proprio

MAISON de VILLE style contemporain AVEC GARAGE
Accès rapide au Métro Henri-Bourassa 

Prix à partir de 387 335$ + taxes

Majestueuse demeure située dans un quartier paisible avec des arbres matures. Le look extérieur est très soigné et le sentiment de liberté que l'on ressent à l'intérieur est indescriptible!

Les plafonds sont hauts et l'espace est très bien divisé. La cuisine est spacieuse et conviviale avec son îlot central qui s'ouvre sur le salon et la salle à manger. L'escalier en bois franc donne beaucoup de caractère et laisse passer la lumière de l'abondante fenestration.

Les 3 chambres à l'étage ont accès à une grande salle de bain avec douche indépendante et bain podium. La chambre des maîtres (12'x16') et un spacieux walk-in. Le sous-sol peut accueillir une 4e chambre selon vos besoins.

Finalement, le grand garage chauffé est le dernier luxe que vous ne pourrez vous refuser!

INCLUS :
- Construction 2019
- Plan de garantie des maisons neuves GCR
- Terrain gazonné, asphalte et clôture
- Plafond de 9'
- Balcon en bois 10' x 6'
- Budget de 1000$ pour les luminaires
- Porte-patio surdimensionnée
- Pierre et brique sur les 4 faces
- Mur mitoyen à triple insonorisation
- Escalier en bois franc
- Échangeur d'air récupérateur de chaleur
- Tuyauterie prévue pour futur aspirateur central
- Frais de notaire inclus (Avec nos institutions bancaires)
- AUCUNS FRAIS DE COPROPRIÉTÉ 
- Photos à titre informatif, certaines restrictions peuvent s'appliquer

OPTIONS DISPONIBLES:
- Ajouter 1 chambre au sous-sol
- Agrandir/modifier la cuisine ou une autre pièce 
- Vous avez d'autres idées? Contactez-nous

Bureau des ventes:

3900, Boulevard Henri-Bourassa Est
Montréal-Nord, Qc
H1H 1K7

Visites libres:
Samedi et dimanche de 12h à 17h

MaisonNordOuest.com 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
387 335 $
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Canexel
  • Pierre
  • Smart Panel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Non aménagé

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

387 335 $

Maison en rangée / de ville neuve à vendre

10859, avenue des Laurentides

Montréal-Nord Montréal / l'Île

N° 870173

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