18 chambres
8 salles de bain
Taille du terrain 57.5x90 pi (17.53x27.43 m)

Remarques du proprio

Tous les appartements ont été rénovés cette année. Nouveau système de gaz haute efficacité, apt 1 rénové et apt 2 plancher de salle de bains en céramique (2014). Appt 3 toutes les pièces sur le plancher de bois franc, cuisine et salle de bains avec les planchers en céramique, apt 5 toutes les pièces peintes, plancher de cuisine et salle de bains en céramique et apt 6 le plancher de bois franc peint et tout neuf 2019, apt 7 toutes les pièces peintes, poncées et vernies, plancher de la cuisine , tous les appartements nouveau thermostat 2015, apt 8 toutes les chambres peintes.

Revenu annuel 2023: 102,120.00 $

Nouvelle Toit novembre 2020, nouveaux panneaux électriques 2021.

Situé près des écoles primaires, des collèges et des cégeps, des centres commerciaux, des garderies, des centres de loisirs, des trains et des autobus.

Belle propriété à revenus de 8 logements. Les appartements sont deux 4 ½, deux 3 ½ et quatre 5 ½.

L'hypothèque doit être transférée à 3.91 d'ici le 25 février 2021, sinon aucune vente ne sera prise.

En 2022, tous les appartements ont été rénovés.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 400 000 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Libre immédiatement
Année de construction
1972
Dimensions du bâtiment
46x45 pi (14.02x13.72 m)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du bâtiment
900 900 $
Année de taxation
5812
Solde de l'hypothèque
462 859,72 $
3 1/2
2
4 1/2
2
5 1/2
4
Chambre(s)
18

Parement extérieur:

  • Brique

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Gaz naturel

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 190' x 110' (57,91 m x 33,53 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
56,49 $
677,90 $
Taxes municipales
511,87 $
6 142,46 $
Électricité
29,17 $
350,00 $
Chauffage
657,60 $
7 891,24 $
Assurances
383,33 $
4 600,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
8 510,00 $
102 120,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 400 000 $

6 unités ou plus à vendre

11978, avenue Matte

Montréal-Nord Montréal / l'Île

N° 850307

Libre immédiatement
Contactez le ou la propriétaire
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