18 chambres
8 salles de bain
Taille du terrain 5,363 pi² (498.24 m²)

Remarques du proprio

8 plex à vendre à Montréal-nord dans un secteur très en demande, situé près d'une école, parc, centre d'achat, épicerie et l'autoroute 25, facilement accessible en transport en commun. Le chauffage (électrique) est aux frais des locataires. l'immeuble offre un bon potentiel d'optimisation.

Revenus  bruts potentiels 74 000$
Visite sur pré approbation hypothécaire.

possibilité d'assumer le solde hypothécaire avec un taux d intérêt de 2.99%

Cette propriété est vendue sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 199 000 $
Année de construction
1975
Dimensions du bâtiment
2,000 pi² (185.81 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
8
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du bâtiment
772 000 $
Année de taxation
2021
3 1/2
2
4 1/2
2
5 1/2
4
Chambre(s)
18

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
63,08 $
757,00 $
Taxes municipales
581,08 $
6 973,00 $
Électricité
33,33 $
400,00 $
Assurances
416,67 $
5 000,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
52 500,00 $
630 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 199 000 $

6 unités ou plus à vendre

6343, rue Dagenais

Montréal-Nord Montréal / l'Île

N° 1005485

Contactez le propriétaire
Téléphone
514-562-6801
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