4 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 4 000 pi² (371.61 m²)

Remarques du proprio

Grande opportunité d'investissement avec un revenu brut de 47 424 $/an, cet remarquable triplex avec bachelor est situé dans un secteur tranquille et familial. 

Les deux logements au sous-sol sont refaits au complet avec des matériaux de qualité.

Les deux autres appartements ont été rénovés aussi récemment dont les planchers, le filage électrique, plomberie, cuisines et salles de bain.

Également, la couverture du garage a été refaite cette année. La porte de garage est électrique.

Belle cour clôturée.

Près du transport en commun, services, écoles.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
830 000 $
Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1956
Dimensions du bâtiment
34.5x33.7 pi (10.52x10.27 m)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du bâtiment
488 200 $
Année de taxation
2022
3 1/2
2
4 1/2
2
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Plafond à caissons

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 34' x 33' (10,36 m x 10,06 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 34' x 33' (10,36 m x 10,06 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 15' (5,18 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 15' (5,18 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
39,53 $
474,32 $
Taxes municipales
367,01 $
4 404,06 $
Frais de maintenance
41,67 $
500,00 $
Assurances
225,00 $
2 700,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
3 952,00 $
47 424,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

830 000 $

Triplex à vendre

10245, avenue Plaza

Montréal-Nord Montréal / l'Île

N° 1023623

Avec revenus
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-808-9040

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le propriétaire
Téléphone
514-808-9040

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.