1 chambre
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 910 pi² (84.54 m²)

Remarques du proprio

Rare sur le marché!

Magnifique unité haut de gamme dans un immeuble historique de qualité supérieure : Le Phénix Outremont Phase 2, avec système de sécurité et interphone munit d'une caméra ainsi que système de thermopompe centrale.

Situé à quelques pas du campus du l'UdeM, de la gare de train Canora (futur REM), des 2 stations de métro Outremont et l'Acadie, d'un parc à chien, du Parc Pratt et à moins de 10 minutes de l'hôpital Sainte-Justine, l'Hôpital Général Juif, du Collège Jean-de-Brébeuf, du Centre Rockland et plus encore.

Rez-de-chaussée avec espaces de vie lumineux & élégants à aire ouverte avec plafonds de 9,5 pi regroupant le salon, salle à manger et une superbe cuisine avec îlot central, comptoirs de quartz, four encastré, plaque de cuisson à induction et hotte avec cheminée en inox.

Spacieuse suite des maîtres avec 2 garde-robes et luxueuse salle de bain attenante avec bain autoportant, douche pluie en verre, comptoir de quartz et plancher chauffant.

Salle d'eau pour invités également avec comptoir de quartz avec espace discret pour laveuse/sécheuse superposée.

Toutes les portes intérieures de 8 pi de hauteur, espace de rangement adjacent à l'entrée et stationnement extérieur privé.

Les frais de condo incluent la participation au fonds de prévoyance, le déneigement, l'aménagement paysager, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, les frais reliés au système de thermopompe centrale, l'assurance de l'immeuble, concierge résident, les frais de gestion/administration et une cotisation spéciale sont en cours pour 2020.

*Possibilité de vendre semi-meublée, selon besoins*

*SVP courtiers s'abstenir*

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
465 000 $
Évaluation municipale
308 700 $
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 13' 5" (3,56 m x 4,09 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 9' 8" (3 m x 2,95 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 7' 2" (1,47 m x 2,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 6' 1" (1,65 m x 1,85 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 7' 3" (1,78 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 6' 8" (3 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 7' 8" (3,25 m x 2,34 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 13' 10" (3,71 m x 4,22 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 5' 4" (2,49 m x 1,63 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

465 000 $

Condo à vendre

N° 908762

Libre immédiatement
Contactez le propriétaire
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