3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 630 pi² (151.43 m²)
Taille du terrain 573 pi² (53.23 m²)

Remarques du proprio

**********  offre acceptée. Processus en cours. Les visites sont suspendues  ********

 

Magnifique condo spacieux et fonctionnel avec une belle distribution des pièces qui accroit la qualité de vie dans un environnement silencieux sur une rue Ducharme tranquille. Situé dans un triplex à Outremont avec son cachet unique de boiserie et moulure, chaque pièce dispose de grandes fenêtres qui apportent une belle lumière naturelle. Ce condo a été rénové à neuf en 2020 : sous plancher, plancher bois franc, peinture murs et plafonds, cuisine ainsi que les salles de bain.

Copropriété active et bien entretenue, il n'y a aucuns frais de condo. Toiture, joints des briques, et cour intérieure ont été refaits. Le condo dispose de 3 chambres à coucher, d'une salle familiale au sous-sol qui est complètement aménagé, 2 salles de bain, 2 places de stationnement (une intérieure chauffée et une extérieure), espace de rangement (locker), planchers de bois franc, plafonds de 9 pieds et d'un cellier à vin.

Localisation idéale à Outremont, ce condo est à proximité des transports en commun (métro à 6 minutes, bus), épicerie, parcs et piscine, centre communautaire et sportif, écoles primaires et secondaires, lycée français Stanislas, Université de Montréal, hôpital, boulangerie, pharmacie, commerces et centre commercial.

Occupation flexible.

Les visites du condo sont sur rendez-vous uniquement pour les particuliers au 514-400-3158. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
787 000 $
Dimensions du bâtiment
1 723 pi² (160.07 m²)
Évaluation municipale
679 800 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1928

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 14' 8" (4,32 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 9' 10" (4,09 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 8' 1" (4,09 m x 2,46 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 11' 8" (4,37 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 8' (1,63 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 12' 1" (4,37 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 17' 2" (3,05 m x 5,23 m)
Plancher : Bois mou
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 8" x 18' 4" (4,47 m x 5,59 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 4" x 8' (1,63 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

787 000 $

Condo à vendre

1625, avenue Ducharme

Outremont Montréal / l'Île

N° 902592

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