3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 040 pi² (96.62 m²)
Taille du terrain 1 600 pi² (148.64 m²)

Remarques du proprio

Superbe haut de duplex avec grand cachet : boiseries magnifiques, aire ouverte et luminosité incroyable.

Adjacent à une ruelle, exposition rare sur trois façades. 

Trois chambres fermées, salon et salle à manger à aire ouverte (avec mur de brique et bibliothèque encastrée), deux balcons, garde-robe dans chaque pièce, ainsi qu'un espace de rangement exclusif au sous-sol.

Situé en plein cur d'Outremont entre Van Horne et Bernard, profitez pleinement de sa vie de quartier : épiceries (5 saisons, Frères Young), restaurants (Damas, Bloomfield, les Enfants Terribles), boulangeries (Première Moisson, Mamie Clafoutis, Paltoquet), le théâtre d'Outremont.

À distance de marche du Mile-End.

Situé à moins de 5 minutes à pied du Métro Outremont, des bus 161, 160, 80, 435 (vers le centre-ville en 15 minutes).

Entouré de magnifiques parcs, pistes cyclables et à proximité de l'école primaire Lajoie, du collège Stanislas, de l'école secondaire Paul Gérin-Lajoie et du nouveau campus de l'Université de Montréal.

Deux bornes électriques et quatre stationnements Communauto dans la ruelle adjacente.

En copropriété indivise avec quote-part de 50 %. La mise de fonds obligatoire est de 20 %. Le financement se fait à la Banque Nationale sur la rue Bernard, selon ce qui est prévu à la convention.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
2
Style
Aire ouverte
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
585 000 $
Dimensions du bâtiment
2 545.1 pi² (236.45 m²)
Année de construction
1926

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Terracotta

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Gaz naturel
  • Plinthe

Cuisine:

  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Non aménagé

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 10" x 10' 5" (3,92 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 9' 11" (3,12 m x 3,02 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 7' 3" (3,53 m x 2,21 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 8' 9" (3,20 m x 2,66 m)
Plancher : Terracotta
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 9" x 4' 11" (2,05 m x 1,50 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 4" x 13' 6" (5,59 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 1" x 10' 6" (4 m x 3,20 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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585 000 $

Condo à vendre

785, avenue de l'Épée

Outremont Montréal / l'Île

N° 933653

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