2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 304 pi² (121.15 m²)

Remarques du proprio

*****VOTRE ATTENTION, SVP***** VENDU - EN ATTENTE DE PASSER CHEZ LE NOTAIRE.

Très beau condo à aire ouverte sur deux étages, 9 pièces dont 2 c. à c., 2 pièces d'appoint, 2 salles de bain, cuisine avec comptoir-lunch, salle à manger et salon, walk-in, beaucoup de rangement, récemment tout peint en blanc. Vient avec un stationnement intérieur et cagibi pour rangement.

Plafonds de 8' 08" à l'étage principal, ajoutant à l'espace de vie

Orientation sud-sud-ouest avec grande fenestration à l'avant et à l'arrière et trois puits de lumière

Bel ensoleillement du balcon et du toit-terrasse privé, été comme hiver

Aucun voisin de hauteur en vis-à-vis à l'avant et à l'arrière

Présence d'un couvert végétal ajoutant intimité et fraîcheur l'été et les couleurs l'automne, à l'avant comme à l'arrière

Vue d'Outremont, de l'Université de Montréal à partir du balcon et du toit-terrasse

Walk score est de 93 - donc courses quotidiennes ne requérant pas d'auto - et bike score est de 87 - plus d'une pistes cyclables à proximité

Près de tout, parcs, écoles, garderies, transport en commun (Métro et bus), commerces, services, loisirs

Près du Campus MIL (UdeM) - assez près pour y aller à pieds en 10 minutes et assez loin pour ne pas y être gêné par la circulation

Je suis l'unique propriétaire depuis sa construction en 2000

Groupe restreint de copropriétaires (seulement 15 unités)

Certificat de localisation fait en novembre 2019

Date d'occupation à discuter

Prix à discuter: il vous faut considérer que le prix avec un agent (commission de 4% plus taxes) serait plus élevé. Plus d'un courtiers/agents immobiliers m'ont dit qu'ils pourraient le vendre plus cher que le prix demandé. Ce prix inclurait une commission, ce qui n'est pas le cas avec DuProprio.

Pré-approbation hypothécaire, si nécessaire, demandée

Raison de la vente: départ à la retraite

Strictement interdit de fumer dans le condo. Pour les personnes allergiques, je n'ai jamais eu ou hébergé un animal.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou de telles promesse.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Aire ouverte
Précisions
Stationnement intérieur
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2000

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 20' (2,13 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 7' 2" (2,57 m x 2,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 14' (3,15 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 10' 8" (3,53 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 12' (2,87 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 4' 10" (1,47 m x 1,47 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 3' 7" (0,61 m x 1,09 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 4' 6" (0,61 m x 1,37 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 5' 1" (0,61 m x 1,55 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 8' 2" (2,49 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 7' 2" (2,59 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou

Condo

N° 887845

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