2
chambres
2
salles de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,304 pi² (121.15 m²)
Services dans l'immeuble:
- Terrasse privative au toit
Parement extérieur:
- Brique
- Stuc
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Électricité
Cuisine:
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
- Armoires en merisier
Équipements / Services inclus:
- Climatiseur
- Cuisinière
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Poêle
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Sécheuse
- Système d'alarme
- Ventilateur
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Garage:
- Chauffé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
- Souterrain
Caractéristiques du stationnement:
- Intérieur
Environnement:
- Près d'un parc
- Transport en commun
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- Université
- Lycée
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Balcon
Rez-de-chaussée
7' x 20' (2,13 m x 6,1 m)
Bureau
Rez-de-chaussée
8' 5" x 7' 2" (2,57 m x 2,18 m)
Chambre 1
Rez-de-chaussée
10' 4" x 14' (3,15 m x 4,27 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
11' 7" x 10' 8" (3,53 m x 3,25 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' 5" x 12' (2,87 m x 3,66 m)
Entrée
Rez-de-chaussée
4' 10" x 4' 10" (1,47 m x 1,47 m)
Espace de rangement
Rez-de-chaussée
2' x 3' 7" (0,61 m x 1,09 m)
Penderie
Rez-de-chaussée
2' x 4' 6" (0,61 m x 1,37 m)
Penderie
Rez-de-chaussée
2' x 5' 1" (0,61 m x 1,55 m)
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
8' 2" x 8' 2" (2,49 m x 2,49 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8' 6" x 7' 2" (2,59 m x 2,18 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Salon
Rez-de-chaussée
12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Walk-in
Rez-de-chaussée
5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Espace de rangement
Sous-sol
4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Stationnement
Inférieur
10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Pièce additionnelle
Niveau supérieur
6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Terrasse
Niveau supérieur
10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Remarques du proprio
*****VOTRE ATTENTION, SVP***** VENDU - EN ATTENTE DE PASSER CHEZ LE NOTAIRE.
Très beau condo à aire ouverte sur deux étages, 9 pièces dont 2 c. à c., 2 pièces d'appoint, 2 salles de bain, cuisine avec comptoir-lunch, salle à manger et salon, walk-in, beaucoup de rangement, récemment tout peint en blanc. Vient avec un stationnement intérieur et cagibi pour rangement.
Plafonds de 8' 08" à l'étage principal, ajoutant à l'espace de vie
Orientation sud-sud-ouest avec grande fenestration à l'avant et à l'arrière et trois puits de lumière
Bel ensoleillement du balcon et du toit-terrasse privé, été comme hiver
Aucun voisin de hauteur en vis-à-vis à l'avant et à l'arrière
Présence d'un couvert végétal ajoutant intimité et fraîcheur l'été et les couleurs l'automne, à l'avant comme à l'arrière
Vue d'Outremont, de l'Université de Montréal à partir du balcon et du toit-terrasse
Walk score est de 93 - donc courses quotidiennes ne requérant pas d'auto - et bike score est de 87 - plus d'une pistes cyclables à proximité
Près de tout, parcs, écoles, garderies, transport en commun (Métro et bus), commerces, services, loisirs
Près du Campus MIL (UdeM) - assez près pour y aller à pieds en 10 minutes et assez loin pour ne pas y être gêné par la circulation
Je suis l'unique propriétaire depuis sa construction en 2000
Groupe restreint de copropriétaires (seulement 15 unités)
Certificat de localisation fait en novembre 2019
Date d'occupation à discuter
Prix à discuter: il vous faut considérer que le prix avec un agent (commission de 4% plus taxes) serait plus élevé. Plus d'un courtiers/agents immobiliers m'ont dit qu'ils pourraient le vendre plus cher que le prix demandé. Ce prix inclurait une commission, ce qui n'est pas le cas avec DuProprio.
Pré-approbation hypothécaire, si nécessaire, demandée
Raison de la vente: départ à la retraite
Strictement interdit de fumer dans le condo. Pour les personnes allergiques, je n'ai jamais eu ou hébergé un animal.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou de telles promesse.