2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 1 800.80 pi² (167.3 m²)

Remarques du proprio

Charmant triplex dans le secteur résidentiel d'Outremont. Chaque logement à 2 chambres fermées de bonnes dimensions. Bons revenus avec beaucoup de potentiel. À quelques minutes du métro. Proche de nombreux parcs.

Au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée privée, des planchers de bois et au salon. Le logement est parfait pour accueillir une famille ou toute personne recherchant de l'espace supplémentaire pour un bureau. 

Le deuxième étage a les mêmes belles qualités que le rez-de-chaussée. La cuisine mène à un petit balcon arrière confortable, idéal pour ceux qui cherchent à se détendre à la fin de la journée. 

Le dernier étage a les mêmes qualités que les deux autres appartements. Les occupants peuvent admirer le paysage du secteur à partir de leur balcon privé à l'avant et à l'arrière de l'immeuble. 

Les rues voisines regorgent de boutiques, de cafés réputés, de restaurants de spécialités et de lieux de divertissement, tous accessibles à pied. Proche du nouveau campus de l'Université de Montréal.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 600 000 $
Année de construction
1912
Dimensions du bâtiment
3 487.51 pi² (324 m²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
284 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
916 500 $
Année de taxation
2020
4 1/2
3
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité

Salle de bain:

  • Bain et douche

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Casino
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 9' 10" (4 m x 3 m)
Plancher : Bambou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 600 000 $

Triplex à vendre

780, avenue Champagneur

Outremont Montréal / l'Île

N° 930355

Contactez le propriétaire
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