6 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 1 800 pi² (167.23 m²)

Remarques du proprio

Triplex en excellente condition. 2e et 3e étage disponible.

Plomberie neuve. Toit en excellent état. Chauffage biénergie. 1 garage.

Revenus annuels 62 040 $. Dépenses 12 060 $. Revenus nets 49 980 $.

3 logements de 6,5 pièces, 2 chambres, salle à manger, salon double.

1er étage loué 1 410 $ chauffé inclus sous-sol de 7 pieds.

2e étage disponible valeur locative 1 800 $ chauffé.

3e étage disponible valeur locative 1 800 $ chauffé incluant poêle, frigo, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle. Très éclairé.

Garage loué 160 $.

Logements approx. 1 000 pi2. Planchers bois franc, boiseries, grand balcon avant et arrière. Balcon arrière en acier.

Rue résidentielle tranquille. Près du métro Outremont.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 650 000 $
Style
Attaché
Année de construction
1929
Dimensions du bâtiment
3 354 pi² (311.6 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
284 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
482 600 $
Année de taxation
2020
6 1/2 et plus
3
Chambre(s)
2

Garage:

  • Isolé

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' x 9' (4,57 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
57,92 $
695,00 $
Taxes municipales
477,25 $
5 727,00 $
Électricité
14,25 $
171,00 $
Chauffage
205,83 $
2 470,00 $
Frais de maintenance
83,33 $
1 000,00 $
Assurances
166,42 $
1 997,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
5 170,00 $
62 040,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 650 000 $

Triplex à vendre

866-870, avenue Champagneur

Outremont Montréal / l'Île

N° 931646

Contactez le propriétaire
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