3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 4 708 pi² (437.39 m²)

Remarques du proprio

Duplex semi-détaché rénové avec un appartement au sous-sol. Bonne propriété à revenus d'environ 33 000,00 $ / an. Excellent emplacement près des transports en commun, des épiceries, des écoles et de la pharmacie. Beaucoup de rénovations au fil des ans. À voir absolument!

* Tous les étages et l'appartement au sous-sol ont été rénovés ces dernières années avec des couleurs neutres

* Planchers de bois franc

* Chauffage au gaz naturel rentable

* Très bons locataires

* Installations de laveuse-sécheuse dans chaque unité

* Belle opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant!

* Occupation immédiate possible!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
679 900 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1964
Dimensions du bâtiment
1 182 pi² (109.81 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
01242020
Évaluation municipale du bâtiment
513 300 $
Année de taxation
2019
Solde de l'hypothèque
135 000 $
1 1/2
1
3 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Armoires thermo-plastique

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 10' (6,1 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 9' (4,88 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 11' (5,79 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 14' (6,4 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
55,33 $
663,95 $
Taxes municipales
355,32 $
4 263,79 $
Électricité
76,92 $
923,00 $
Chauffage
126,31 $
1 515,75 $
Assurances
150,00 $
1 800,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
7 485,00 $
89 820,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

679 900 $

Duplex à vendre

N° 900107

Avec revenus
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