4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,195 pi² (203.92 m²)
Taille du terrain 6,880.29 pi² (639.2 m²)

Remarques du proprio

Remarquable propriété spacieuse et ensoleillée.

-Aire ouverte, mezzanine, plafond cathédrale (+ 11 pieds au 2e étage).

-Grande fenestration (côté sud) au dessus des 2 portes-patio (de la salle à manger/ salon).

-Cuisine en merisier dessinée par un designer. Comptoir de Corian avec égouttoir sur lavabo double. Four convection (Fulgor Milano) et micro-ondes encastrés, plaque de cuisson (Thermador), hotte escamotable (Faber) ainsi qu un 2e lavabo.

-Toutes les chambres (4) sont au 2e étage.

-Pratique salle de lavage/ salle de bain au rez-de-chaussée.

-Poêle à combustion lente surpassant les nouvelles normes environementales (au salon/ salle à manger). Efficace pour chauffer la maison au bois.

-Planchers de chêne.

-Évaluation agréée

 -Agrandissements et rénovations depuis 2000 de plus de 245000$.

 

Local commercial au rez-de-chaussée offrant une visibilité idéale (enseigne extérieure), une 2e entrée indépendante pour l accès des clients, de multiples possibilités pour propriétaire professionnel, travailleur autonome ou simplement pour posséder 3 pièces transformables en loft pour co-génération ou étudiant (Cégep Gérald Godin à 4.5 km, 10 minutes)...

 

Environnement extérieur:

-Très grand stationnement en L, avec prise de courant 240 volts (pour voiture électrique,...), pouvant accueillir 5+ (dont 4 véhicules de large) plus un V.R.

-Sans voisin côté ouest (futur parc piétonnier).

-Beau terrain clôturé et paysagé d arbres, d arbustes et de plantes vivaces (chêne pyramidal, érable argenté, épinette bleu, Magnolia, rhododendron, hibiscus, weigélia, hortensia, pivoines, vigne fruitière, rosiers, cèdres...).

-Terrasse en interblocs de 10x12 surmonté d un gazébo de métal.

-Cabanon rustique de 8x12 et petit cabanon de métal.

-Autobus STM. Train de banlieu Roxboro-Pierrefonds (future REM en 2021) à 2.5 km, 5 minutes.

-Garderie Amour Maternel et école primaire Murielle-Dumont en face de la maison.

 

Inclusions : luminaires, rideaux et/ou stores, 2 cabanons, gazébo, balayeuse centrale et accessoires, systèmes aspiration shop-vac, four encastré, plaque chauffante, micro-ondes, le tout offert tel quel sans garantie légale.

Exclusions : tablette antique (clinique), pharmacie (salle de bain au 2e), équipement de denturologie, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse et bombonne propane (louée).

Prise dpossession 90 jours.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
622 300 $
Dimensions du bâtiment
48.2x29.11 pi (14.69x8.87 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1990

Parement extérieur:

  • Agrégat

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 3" x 8' 3" (5,26 m x 2,51 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 9' (3,53 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 5' 4" (2,64 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 8' 3" (2,62 m x 2,51 m)
Plancher : Tapis
Pièce additionnelle
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 8' 3" (2,62 m x 2,51 m)
Plancher : Tapis
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 4' 3" (1,6 m x 1,3 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 8' (2,79 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 4" x 9' 2" (4,98 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 8" x 11' 1" (7,52 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 7" x 16' 7" (5,36 m x 5,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 10' 9" (3,48 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 10' 10" (3,56 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 7" x 9' 3" (3,23 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 6' 8" (2,44 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

622 300 $

Maison 2 étages à vendre

N° 858389

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