5 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,405 pi² (130.53 m²)
Taille du terrain 7,892 pi² (733.19 m²)

Remarques du proprio

Coup de coeur ! 10 grandes pièces dont 5 chambres.  Gare du REM à distance de marche (450 m), écoles et services. OCCUPATION RAPIDE DISPONIBLE.

* Propriété non-inondable (preuve à l'appui)

Construction s'apparentant à un "bungalow surélevé", 2 étages ½ d'aire habitable, 1020 + 1020 + 385 : total de 2425 pieds carrés.  Matériaux durables, entretien court-terme (2-3 ans) fait, fonctionnalité élevée qui facilite la vie, chacun a son coin privé pour rêver et travailler ; écoles, CÉGEPS, universités et lieux de travail faciles d'accès (A13, A40, terminus d'autobus et gare du REM).

  • Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, salle télétravail-bureau-biblio, salle de bain (bain-douche, espace laveuse-sécheuse)
  • Étage du demi sous-sol (3 pieds dans le sol / 5 pieds hors-sol) : grandes fenêtres 3pi X 5pi,  3 grandes chambres (dont la chambre à coucher principale, 2 garde-robes), salle familiale et chambre de bain / douche moulée avec banc.    
  • Étage au-dessus du garage : 2 chambres
  • Entrée «split» : escalier vers le demi-sous-sol et escalier vers le rez-de-chaussée
  • Garage : une place au niveau de la rue, allée double (4 places de stationnement)        

EXTÉRIEUR  DU BÂTIMENT 

  • Grand terrain 7 892 pieds carrés (75' x 105,2')   Bâtiment : 47,2' X 30,2' 
  • Toit permanent en bardeaux d'aluminium, 2012, 25K, 50 ans sur matériel, transférable        
  • Garage adjacent côté nord-ouest (accessible par l'intérieur)
  • Devanture en pierre, côtés et derrière en aluminium
  • Cour orientée au sud-ouest
  • Patio hexagonal à 24 pouces du sol («diamètre» de 16') et palier à la porte-patio
  • Potager côté sud-est de la mais 
  • Plantes vivaces (plusieurs endroits du terrain)
  • Arbres matures

    INTÉRIEUR DU BÂTIMENT

  • Aire habitable incluant le demi-sous-sol : 2 450 pieds carrés (1 425' + 1 025')
  • Intérieur lumineux à tous les étages
  • Planchers de bois franc - 6 pièces et 2 escaliers (salon et salle à manger en chêne, 4 autres pièces en merisier)
  • Comptoirs de cuisine en quartz, 2009 et 2017, 7K
  • Armoires de cuisine et de salle de bain en chêne
  • Fenestration en cèdre, battante à manivelle
  • Portes en pin massif partout
  • Chauffage électrique (plinthes)
  • Thermopompe murale (chauffage et climatisation) (aux 3 étages), 27000 BTU, Fujitsu, 3  X  9000, 2018, 8K
  • Foyer mis aux normes, bois remplacé par le gaz propane, encastré dans un manteau de pierre, Valor, 2018, 6K, garanties 10 ans sur pièces principales
  • Échangeur d'air
  • Aspirateur central
  • Beaucoup d'espace de rangement
  • Fenêtres habillées
  • Portes-miroir (garde-robe d'entrée et dans 4 des 5 chambres)

PRINCIPAUX ATOUTS DE L'ENVIRONNEMENT  

  • Gare du REM à distance de marche (450 m)  
  • Autoroutes 13 et 40 facilement accessibles (5 km)  
  • Grande cour arrière clôturée      
  • Cour arrière donnant sur le cul-de-sac de la rue Meighen (porte de sortie vers le marché d'alimentation IGA)
  • Accès faciles aux commerces du boulevard des Sources Nord
  • École primaire et secondaire à distance de marche (1,0 km et 1,5 km) 
    Plusieurs garderies dans un rayon d'un kilomètre 

Bienvenue à tous les acheteurs. Sur rendez-vous. Pré-autorisation hypothécaire demandée. Règles COVID : 2 personnes à la fois (pas d'enfants malheureusement), masque, etc. 

Au plaisir de vous faire découvrir votre prochain lieu de vie !

Achetez et appréciez !

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée split
Précisions
Sur rendez-vous
Dimensions du bâtiment
47.2x30.2 pi (14.39x9.20 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1981

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Liège
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Planchers
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 16' 2" (3,56 m x 4,93 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 13' 3" (2,69 m x 4,04 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 7' 4" (1,63 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 24' (3,56 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 11' 11" (2,67 m x 3,63 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 11' 11" (4,17 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 14' 10" (4,19 m x 4,52 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 14' 6" (3,89 m x 4,42 m)
Plancher : Liège
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 11' 5" (3,25 m x 3,48 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 14' 5" (2,79 m x 4,39 m)
Plancher : Tapis
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 6" x 5' (1,07 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 8' 9" (1,37 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 11" x 13' 10" (3,94 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 8" x 12' 3" (3,56 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 8" x 11' 11" (3,56 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
$$$ $$$ $
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Maison à un étage et demi

Pierrefonds / Roxboro Montréal / l'Île

N° 955436

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