3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 020.10 pi² (94.77 m²)
Taille du terrain 4 872.82 pi² (452.7 m²)

Remarques du proprio

Voir les photos supplémentaires disponibles sur mon site WEB (utiliser Google Chrome) : 

https://micheljean9.wixsite.com/1761-jean-leduc

Prise de possession rapide possible.

L'aménagement intérieur et extérieur est complété et bien entretenu. Ensoleillé à l'avant le matin et à l'arrière l'après-midi.

La maison est très conviviale avec des pièces à aire ouverte. Il y a beaucoup de fenestrations et est très bien éclairée. Refait pratiquement en totalité. 

Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée, une cuisine nouvellement rénovée très fonctionnelle avec îlot, une salle à manger, un grand salon, 2 chambres et une salle de bain avec bain podium et douche indépendante. 

Au sous-sol, il y a 1 chambre avec salle de bain, douche et un walk-in.  
Une grande salle familiale / salle de jeux à aire ouverte qui offre la possibilité de facilement ajouter 1 chambre si requise. Inclus un foyer non conforme (lors de pannes d'électricité de plus de 3 heures peut être utilisée).

Comprend un balcon arrière en ciment avec rampe en aluminium. Sous le balcon 16' x 12' c'est un prolongement du sous-sol où se retrouve un atelier avec établi inclus.

Une porte d'accès extérieur donne directement au sous-sol.

Stationnement peut recevoir 3-4 véhicules et dans la cour arrière se trouve un cabanon en vinyle.

À quelques minutes à pied de la maison se trouve l'école primaire, secondaire, l'aréna, terrain de soccer, tennis, parcs, piscine, garderie, centre commercial, clinique médicale, etc. 

À quelques minutes de l'autoroute 40, du train de banlieue, d'autobus, d'une navette bateau-mouche pour traversier de Pointe-aux-Trembles au vieux Montréal l'été et d'un stationnement incitatif pour le transport en commun. Accès au débarcadère avec vignette de la Ville.

Inclusions : balayeuse centrale, système d'arrosage, thermopompe (Carrier), luminaire, lave-vaisselle, micro-ondes, rideau et store.

Exclusion : Rideau de la chambre principale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
410 000 $
Dimensions du bâtiment
33.10x32.05 pi (10.09x9.77 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1986

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 8" (3,66 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 10' (3,58 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 11' 11" (2,95 m x 3,63 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 4' (1,35 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 8' 1" (2,46 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 11' 11" (2,34 m x 3,63 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' 5" (3,96 m x 4,7 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 14' (3,38 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 3" x 7' 3" (1,3 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 12' 11" (4,57 m x 3,94 m)
Plancher : Bambou
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 29' 5" (3,18 m x 8,97 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 3" x 3' 7" (1,91 m x 1,09 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

410 000 $

Bungalow à vendre

N° 905857

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