3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 850 pi² (78.97 m²)
Taille du terrain 44.16x79.53 pi (13.46x24.24 m)

Remarques du proprio

La campagne en ville, située sur un site exceptionnel avec le vaste parc nature de Pointe-aux-Prairies directement à l'arrière la maison. Beau terrain de golf juste de l'autre côté du boisé.

Tous les services à proximité : écoles primaire et secondaire, garderies, épiceries, maison de la culture.

Arrêt d'autobus juste au coin de la rue, station de train à quelques minutes à pied.

Située sur une rue paisible avec peu de circulation.

Entrée asphaltée pouvant accueillir 3 voitures.

Belle cour avec clôtures Frost garnies de plantes grimpantes offrant beaucoup d'intimité.

Plusieurs rénovations faites : cuisine, salle de bain, plancher bois franc et porcelaine.

Aires ouvertes offrant beaucoup de luminosité grâce à l'abondante fenestration.

Cuisine très fonctionnelle avec beaucoup de comptoir et d'espace de rangement, grand garde-manger éclairé.

Deuxième chambre au rez-de-chaussée idéale pour un bureau à domicile.

Planchers de bois franc : érable et insertion en bois exotique de cabreuva.

Planchers de la cuisine et de la salle à manger en porcelaine.

Salle de bain principale au rez-de-chaussée avec entrées laveuse/sécheuse, murs et plancher en porcelaine avec douche de verre et porcelaine.

Thermostat programmable dans toutes les pièces.

Toiture refaite en 2019.

Thermos de toutes les fenêtres changés en 2010.

Échangeur d'air.

Air climatisé.

Installation de balayeuse centrale.

Test de pyrite (négatif) fait en juin 2019.

Très grand atelier / espace de rangement au sous-sol pouvant être converti en d'autres pièces.

Inclusions :

  • Cuisinière, Réfrigérateur
  • Laveuse et sécheuse
  • Stores et rideaux
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Vaisselier
  • 2 causeuses du salon
  • causeuse-lit salle familiale
  • Tablettes dans l'espace de rangement
  • Tondeuse à gazon
  • Pelles et râteaux

Exclusions :

  • Balayeuse centrale

Possibilité de prise de possession rapide.

Visites sur rendez-vous seulement, une preuve de pré-approbation hypothécaire est requise. Agents en immobilier s'abstenir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Sans voisins arrière
Dimensions du bâtiment
25x34 pi (7.62x10.36 m)
Évaluation municipale
243 100 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1986

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Porte jumelle & jardin
  • Salles de bain
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 11' 7" (3,73 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 10' 8" (2,69 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' 2" (2,44 m x 3,1 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 8' (2,69 m x 2,44 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 9' 5" (4,47 m x 2,87 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 12' 10" (4,5 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 6" x 14' 3" (5,64 m x 4,34 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 14' 2" (2,39 m x 4,32 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 3' 3" (1,52 m x 0,99 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 10' 7" (1,52 m x 3,23 m)
Plancher : Porcelaine
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 9" x 18' (4,8 m x 5,49 m)
Plancher : Parqueterie
$$$ $$$ $
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Bungalow

Pointe-Aux-Trembles / Montréal-Est Montréal / l'Île

N° 956103

J’ai vendu !

Témoignage du vendeur:

Guy a épargné plus de 23 000 $*

J'ai hésité un bout de temps avant de me décider à vendre ma maison. Cependant, durant ma réflexion, j'ai consulté divers articles et surveillé le marché immobilier de mon secteur. Une fois mon idée arrêtée, je suis revenu consulter les articles très intéressants sur le site de DuProprio. Étant donné que je suis à ma retraite, j'avais tout le temps disponible à la mise en marché de ma maison. Je suis très contant d'avoir épargné la commission que j'aurais dû verser à un agent immobilier.

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