1 chambre
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 611.39 pi² (56.8 m²)

Remarques du proprio

 Wow! 2 superbes condo de 1 et 2 chambres fermées. Construction de qualité, 2013, avec cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte qui rend le condo vaste et aéré. Excellente insonorisation et luminosité. Plancher chauffant : SDB et cuisine! 1 stationnement extérieur, terrasse au toit, cabanon, système intercom, échangeur d'air, animaux acceptés, bonne gestion financière de la copropriété... 

Très bien situé dans l'est de la ville à 5 minutes du fleuve, autobus express, de votre supermarché, pharmacie, restaurant, etc.  Que dire des multiples parcs verdoyants, jeu d'eau ruisselant, pistes cyclables et terrains de pétanque abondants.  Ce n'est pas tout, vous aurez une terrasse sur le toit pour observer la vie semi-urbaine avec une vue lointaine sur notre fleuve majestueux. Le complexe de condo n'en compte que 8 avec une ribambelle de voisins sympathiques. 

*Voir note à la fin pour un autre condo, 2 chambres, au 1er étage, porte 102. Fiche 915854. 

En rafale condo 002, 1 chambre:
*Occupation : Immédiate
*Niveau : Rez-de-jardin

Pièces :
*1 chambre fermée.
*Cuisine avec îlot de 6 pieds.
*Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte - rend le condo vaste et aéré.
*Grande salle de bain
*Cour anglaise privée.

Les avantages:
*Excellente insonorisation
*Très belle luminosité
*Plancher chauffant : Salle de bain et cuisine
*Cabanon 4 X 6
*Échangeur d'air
*Animaux acceptés
*Excellent prix!

Stationnement : privé, simple, extérieur.

Copropriété :
*Terrasse au toit, partie privée (9 X 8.5).
* Cour anglaise assez grande pour un BBQ (7.5 X 5).
*Système intercom.
*Coffre du syndicat de copropriété bien rempli.
* Frais de condo 100,99 $.
* Le complexe de condo n'en compte que 8 avec une ribambelle de voisins sympathiques. 

Inclus : Hotte four micro-onde, stores, luminaires et voisin sympathique. 

Possibilité d'acheter : Laveuse et sécheuse superposées, frigo et cuisinière en inox.

Possibilité de location à 950 $/mois.

Pour visite, communiquez avec Marc-André au 438-530-4072.

Si vous faites affaire avec un agent, il/elle vous demandera de vous faire pré-approuver, je vous demande la même chose pour la visite.

*J'ai aussi un 2e condo à 2 chambres dans le même immeuble à vendre. Fiche 915854. Porte 102, 1er étage. Il est disponible pour achat immédiatement et habitation le 16 septembre 2020.  Il était condo modèle donc plusieurs ++.  Il est loué à 1,114 $.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Prix pour vente rapide
Prix demandé
189 995 $
Évaluation municipale
181 700 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2013

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 9' 2" (2,77 m x 2,80 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 3" x 6' 10" (1,3 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 6" x 5' (0,76 m x 1,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 11' (2,84 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' 6" (3,05 m x 4,11 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 8' 6" x 9' (2,59 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

189 995 $

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N° 909223

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