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*En Colombie-Britannique, en Saskatchewan et au Québec, les services sont offerts par le biais d’un modèle « à vendre par le propriétaire ». En Alberta, Ontario et au Manitoba, les services sont offerts par ComFree Commonsense Network, une agence de courtage dûment enregistrée dans chacune de ces trois provinces en vertu des lois sur le courtage applicables. En savoir plus.

Condo neuf à vendre, Montréal / l'Île

N° 739903

15555, rue Sherbrooke Est, unité/unit 301 - L'ESTuaire, Pointe-Aux-Trembles / Montréal-Est

N° 739903
384 900 $
Prix taxes incluses

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Remarques du proprio

Spacieux condo neuf (3 chambres) de 1255 pi ca dans l'Est de Montréal

Située au 3e étage d'un bâtiment qui en comptera 6, cette unité en coin profite d'un maximum de lumière naturelle et propose des espaces de vie à aire ouverte à la fois confortables et ergonomiques. Dans la zone cuisine/salle à manger, les électros (fournis) sont encastrés et dissimulés, l'îlot-repas accueille un évier à cuve double, un lave-vaisselle et de l'espace pour 4 tabourets. Un garde-manger est même prévu dans la cuisine, une denrée rare en condo! La laveuse et la sécheuse (incluses et superposées) possèdent leur propre petite salle de lavage. La chambre principale dispose d'un walk-in alors que la salle de bain comprend une douche en céramique ET une baignoire. Enfin, l'unité profite d'une salle d'eau, d'un grand balcon privé, d'un espace de rangement au sous-sol ainsi que d'un espace intérieur de stationnement, tous deux inclus dans le prix (384 900$).

Nouveau projet à Pointe-aux-Trembles, l'ESTuaire propose un cadre de vie sans souci, où profiter d'une foule de services à même le projet tels que le sky lounge, le spa ou encore le service de navette vers la gare de train de banlieue pour ne nommer que ceux-là. La quiétude du secteur rappelle la tranquillité de la banlieue, sans les ponts à traverser.

Finition haut de gamme, 5 électros inclus, matériaux recherchés, 1 espace de rangement + 1 espace de stationnement intérieur inclus dans le prix.

Un magnifique espace à personnaliser selon vos goûts, car l'unité, en prévente, est vendue sur plan.

Bureau des ventes
15 555 Sherbrooke Est, Montréal H1A 1C9

Heures d'ouverture
Lundi au mercredi: 14h à 20h
Jeudi et vendredi : sur rendez-vous
Samedi et dimanche : midi à 17h

Pour des informations supplémentaires et une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 514-642-5555 et visitez notre site web!

*Photos à titre indicatif seulement

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Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salles de bain
1 Salles d’eau
1,255 pi² (116,59 m²) Aire habitable (s-sol exclu)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes incluses
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
384 900 $
Année de construction
2017

Liste complète des caractéristiques

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Eau chaude

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Spa
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager
  • Sur le golf

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf

Près des services touristiques:

  • Parc national

Versements hypothécaires

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Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Carte

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio
Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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