Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
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Unité 102 - 1048 pi2 - 2 chambres à coucher à 218 000$ + taxes. Garage, rangement et luminaires inclus
Cette unité condo modèle de deux chambres totalise une grande superficie de 1048 pi2. Située dans un projet de quatre étages incluant un ascenseur et un stationnement intérieur, elle bénéficie de plusieurs espaces de rangement ainsi que d'une terrasse privée. La propriété offre une aire de vie bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration.
L'unité inclut :
* Un espace de garage intérieur
* Une terrasse privée et bien illuminée
* Comptoirs en granite ou en quartz
* Salle de bain spacieuse et moderne avec bain sur podium et douche à effet de pluie vitrée indépendante
* Climatisation murale
* Planchers stratifiés (10 mm) et en céramique
* Finition extérieure : brique, aluminium et béton
* Cuisine moderne à aire ouverte avec beaucoup d'espace pour cuisiner
* Chambre des maîtres spacieuse
Vous aurez la chance de vivre dans une construction neuve située à Pointe-aux-Trembles, dans un quartier calme, ce qui offre l'opportunité de profiter d'un environnement de banlieue sans les responsabilités d'entretien qui se rattachent à une maison. Le projet est à proximité des commodités essentielles telles que les épiceries, les pharmacies et les restaurants. De plus, l'autoroute 40 est à seulement 5 minutes en voiture, l'arrêt d'autobus est au coin de la rue et la gare de train Pointe-aux-Trembles se situe à 3 minutes du projet. Également, le projet est entouré d'espaces verts, de plusieurs parcs, et des rives du fleuve Saint-Laurent.
Prenez rendez-vous : 514-613-4717
Le pavillon des ventes est ouvert les mardis et mercredis de 14h00 à 18h00 et les samedis et dimanches de 13h00 à 16h00. Sur rendez-vous 7 jours sur 7.
17000 boul. Gouin E. #102