4 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 3 441.22 pi² (319.7 m²)

Remarques du proprio

Duplex détaché (7 1/2 et 4 1/2). Secteur résidentiel paisible. Sous-sol entièrement rénové, uréthane giclé et entrée indépendante. Parfait pour propriétaire occupant ou investisseur.

Bail du 4 1/2 signé jusqu'au 30 juin 2021.

Près de toutes les commodités. École primaire et secondaire, CPE, CLSC, train de banlieue, bibliothèque, pharmacie, épicerie, maison de la culture, golf, transport en commun (express centre-ville). À deux pas du fleuve, du Parc Nature Pointe-aux-Prairies et de l'accès à l'autoroute.

Visite avec préapprobation hypothécaire d'une institution financière. 

  • Toiture 2011
  • Insonorisation entre les étages 2012
  • Salle de bain 2013
  • Réservoirs eau chaude 2016 (les deux)
  • Plancher cuisine (logement) 2017
  • Isolation sous-sol à l'uréthane giclé 2017
  • Sous-sol complet 2017
  • Asphalte entrée 2018
  • Plancher cuisine (RDC) 2020 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
429 000 $
Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1948
Dimensions du bâtiment
1 751.28 pi² (162.7 m²)
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2020
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Solage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 12' (3,73 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 9' 6" (4,11 m x 2,9 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 11' (4,11 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' 6" (2,74 m x 2,9 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 12' 6" (2,97 m x 3,81 m)
Plancher : Vinyle
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 16' 9" (3,66 m x 5,11 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

429 000 $

Duplex à vendre

N° 904070

Avec revenus
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