2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 5 803.90 pi² (539.2 m²)

Remarques du proprio

 Propriété au multiples possibilitées.

Duplex offrant une vue incroyable sur le fleuve St-Laurent, l'immeuble offre l'avantage d'une possibilité soit de bi-génération ou d'unifamiliale. L'immeuble possède un escalier intérieur. Le plafond du sous-sol a été parfaitement insonorisé et la couverture refaite en 2014.

Cour arrière avec de belles haies et arbres matures entièrement aménagée, offrant intimité, un immense jardin d'environ 6 X18,  cour pratiquement sans entretien, en dalles de béton avec plusieurs bornes électriques, très vert en été.
Une cour avant intime avec un patio en dalles entourée de haies a aussi été aménagée pour les occupants du logement. 

Garage isolé et chauffé, intérieur en tôles. Entrée électrique 60 amps, porte de 9 par 7 avec ouvre-porte électrique.

Très rare sur le marché dans un secteur tranquille situé dans un cul-de-sac et à proximité de la descente de bateau municipale. 

Occupation immédiate pour futurs propriétaires. 

Pour plus de photos  :
https://www.lespac.com/montreal/pointe-aux-trembles/immobilier-achat-vente-immeubles-a-revenus/duplex-intergeneration-maison-condo_132343634D0.jsa?requester=HWID



Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
498 000 $
Style
Détaché
Précisions
Vue sur le fleuve
Année de construction
1955
Dimensions du bâtiment
1 291.67 pi² (120 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2020
Année de taxation
2020
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Aluminium

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Huile

Système électrique:

  • 100 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Isolation
  • Plomberie
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 25' (5,49 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' 6" (3,05 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 15' (3,51 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 17' (2,44 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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498 000 $

Duplex à vendre

N° 949555

Vue sur le fleuve
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