3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111.48 m²)
Taille du terrain 2 611.32 pi² (242.6 m²)

Visite libre

Dimanche 5 février 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Magnifique propriété très bien entretenue, même propriétaire depuis 2006, beaucoup de rénovations d'effectuées au fil des années.

La maison vous offre 3 chambres à coucher au 2e étage et une 4e au sous-sol, une fenestration abondante et une vaste cour intime avec patio et cabanon.

Située dans un secteur paisible, familial et recherché de Pointe-aux-Trembles. Le transport en commun est accessible à 2 minutes de marche. À proximité de tous les services, parcs, écoles et pistes cyclables, etc. Cette propriété a tant à offrir.

Coup de coeur assuré!

-Thermopompe murale installée en 2019. 

-Stationnement double.

-Porte-patio (Energy Star) et porte d'entrée installées en 2022.

-Cote ÉnerGuide : 78 gigajoules annuels

Inclusions : Meuble et miroir de la salle de bain, établi de l'atelier, stores et rideaux, lave-vaisselle, hotte, luminaire, système d'alarme (non relié), réservoir à eau chaude, pharmacie de la salle d'eau.

Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité.

Exclusions : Borne de recharge pour voiture électrique, rideaux, tringles et voilage de la chambre d'enfant et de la cuisine. Étagères du sous-sol et du bureau, électroménagers. Biens et meubles, caméra de sécurité, abris d'auto.

**Visites sur rendez-vous et avec une présentation d'une préapprobation bancaire**

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
429 900 $
Dimensions du bâtiment
635.07 pi² (59 m²)
Évaluation municipale
365 800 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1956

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Parqueterie
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Isolation
  • Sous-sol
  • Tapis
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Parqueterie
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

429 900 $

Jumelé à vendre

554, 7e Avenue

Pointe-Aux-Trembles / Montréal-Est Montréal / l'Île

N° 1021003

Avec stationnement
Visite libre – Dimanche 5 février
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-255-0263
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-255-0263