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*En Colombie-Britannique, en Saskatchewan et au Québec, les services sont offerts par le biais d’un modèle « à vendre par le propriétaire ». En Alberta, Ontario et au Manitoba, les services sont offerts par ComFree Commonsense Network, une agence de courtage dûment enregistrée dans chacune de ces trois provinces en vertu des lois sur le courtage applicables. En savoir plus.

Visite libre

Dimanche 17 décembre 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Magnifique cottage isolé haut de gamme, situé directement sur l'île de Montréal, aucun pont à traverser!

RARE SUR LE MARCHÉ MAISON NEUVE À MONTRÉAL, PRIX TAXES INCLUSES, DISPONIBLE LE 1ER NOVEMBRE 2017, POUR UNE VISITE 514-642-7612

CLIQUEZ ICI pour faire la visite virtuelle

Construction neuve et de qualité supérieure. 3 chambres à coucher au même niveau, dont la chambre principale avec grand walk-in. Pièces de grandes dimensions.

Rez-de-chaussée à aire ouverte. Superbe foyer au gaz avec mur de pierre, cuisine bien aménagée... Les taxes seront basses parce que les infrastructures sont payées dû au secteur...

Caractéristiques et inclusions :
- Air climatisé
- Échangeur d'air
- Chauffage à air pulsé 
- Système d'alarme
- Balayeuse centrale
- Planchers en merisier
- Galerie de 10 pi x 10 pi
- Toilette et robinetterie de qualité
- Douche en céramique 
- Grand bain autoportant 66''
- Porte patio de 8 pieds
- fenêtres énergie star
- Garantie GCR
- Foyer au gaz 
- Terrain 3218 pieds (approximatif)
- Clôturé et gazonné
- Stationnement asphalté
- Entré en pavé uni
- Garage 11 x20 
- Cuve au sous-sol
- Ouvre porte de garage électrique

Communiquez avec nous pour une visite!

Le notaire sera Me Annick Hébert de Repentigny.

*Les couleurs sont à titre indicatif seulement, changement sans préavis.

Pour des informations supplémentaires et une description complète, visitez notre site Internet : www.constructionmarival.com

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 632 pi² (151,62 m²)
Taille du terrain 3 700 pi² (343,74 m²) approx.
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes incluses
Détails chambres
Chambre des maîtres avec grand walk-in
Details salles de bain
Brute de salle de bain au sous-sol
Prix demandé
474 900 $
Dimensions du bâtiment
25x33,6 pi (7,62x10,24 m)
Année de construction
2017

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Garage:

  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 14' 4" (3,76 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 12' (3,45 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 9' 9" (3,12 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 16' (3,61 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc

Versements hypothécaires

$
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%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

474 900 $

Maison 2 étages neuve à vendre

796, 16e avenue

Pointe-Aux-Trembles / Montréal-EstMontréal / l'Île

N° 728433

Prix taxes incluses
Visite libre – Dimanche 17 décembre
Contactez le promoteur
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