10 chambres
6 salles de bain
Taille du terrain 5 396 pi² (501,30 m²)

Remarques du proprio

Grand quadruplex avec garage situé dans un secteur paisible et recherché. 

À 900 mètres du centre commercial, de la clinique médicale, des supermarchés, des restaurants, du transport en commun et d'un parc.

Le CPE se trouve à 150 mètres, l'école primaire à 750 mètres, l'école secondaire à 1,4 km et l'autoroute 40 à 8 km.

Cour clôturée intimité5 places de stationnement. 

Logements bien divisés et lumineux. Très bien entretenu, plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années :

  • Toiture 2018
  • Porte d'entrée
  • Balcons et rampes en aluminium

Revenu annuel 36 960 $ avec possibilité de 46 680 $ / logements loués à 100 %. 

4 grands 4 ½, 1er et 2e étage.
2 grands 3 ½ au sous-sol.

*Possibilité d'occuper le logement au 1er étage avec garage et cour.

*Possibilité de convertir un des 4 1/2 en 6 1/2.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
730 000 $
Style
Attaché
Précisions
Nouveau prix
Année de construction
1985
Dimensions du bâtiment
1 920 pi² (178,37 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
127 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
525 700 $
Année de taxation
2017
3 1/2
2
4 1/2
4
Chambre(s)
10

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Marbre
  • Parqueterie
  • Tapis

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 125 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Tapis
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 8' 6" (4,11 m x 2,59 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 8' 6" (4,11 m x 2,59 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 11' 6" (4,11 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 11' 6" (4,11 m x 3,51 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 7' 6" (2,13 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 7' 6" (2,13 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 10' 4" (4,42 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 10' 6" (4,42 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 11' 6" (4,11 m x 3,51 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 11' 6" (4,11 m x 3,51 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 8' 6" (4,11 m x 2,59 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 8' 6" (4,11 m x 2,59 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 7' 6" (2,13 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 7' 6" (2,13 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 6" x 10' 6" (4,42 m x 3,2 m)
Plancher : Tapis
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 6" x 10' 6" (4,42 m x 3,2 m)
Plancher : Tapis
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 9' (5,79 m x 2,74 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
78,75 $
944,95 $
Taxes municipales
502,22 $
6 026,59 $
Assurances
126,50 $
1 518,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
3 890,00 $
46 680,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

730 000 $

Quadruplex à vendre

N° 871792

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