Revenu potentiel de plus de 58K$ /année.

Scénario financier propriétaire occupant : Si vous occupez le plus grand logement, avec une mise de fond de 5 % à un taux de 1,84 % fermé 5 ans. Paiement hypothécaire : 3676,49$, revenu net de 2785,21$, donc un coût mensuel de seulement 891,28$ pour occuper un 5 1/2 luxueux avec grand terrain et stationnement 3 voitures.  Si vous occupez un plus petit logement, vous serez logés gratuitement !

Quadruplex rénové avec des matériaux de qualité, dans un quartier tranquille, à distance de marche de tous les services (épicerie, centre commercial, parc, école, centre médical, banque...).

Pièces de grandes dimensions et très lumineuses, boiseries, comptoir de quartz, armoires de bois.

Logement principal compte 3 chambres, cuisine, salle à manger, salon, salle de bain et aire centrale sur le premier plancher, ainsi qu'un appartement "bi-génération" (équivalent d'un 3 et demi) avec une chambre, cuisine complète, salon et salle de bain au demi-sous-sol.

L'immeuble compte 3 autres logements : deux 3 ½ à l'étage et un 4 ½ au demi-sous-sol. Ils sont tous spacieux, lumineux et complètement rénovés d'un style moderne et aire ouverte.

Liste des rénovations principales :

2007 joints des briques, portes et fenêtres

2008 thermopompe, échangeur d'air, humidificateur, drain français, membrane sur la fondation, pavé-unis (stationnement et patio arrière), changement de l'entrée d'eau (sans plomb)

2009 Rénovation complète incluant plomberie et électricité du 4 1/2 (sauf salle de bain) et de la partie au rez-de-chaussée du logement principal.

2016 Toiture : isolation 5 pouces uréthane, membrane blanche, ventilateur motorisé avec détection de température.

2016-2017 Rénovation complète incluant plomberie et électricité des deux 3 1/2, salle de bain 4 1/2, ajout logement bi-générationnel avec cuisine et salle de bain privé au demi-sous-sol.