4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 350 pi² (125.42 m²)
Taille du terrain 6 500 pi² (603.87 m²)

Remarques du proprio

Splendide maison totalement rénovée incluant un logement complet au sous-sol. Possibilité bi-génération.

Située au coeur du village historique de Pointe-Claire et à 4 minutes à pied du lac Saint-Louis. Lumineuse, elle a été rénovée avec goût et professionnellement.

Au rez-de-chaussée, le magnifique plancher en merisier apporte une atmosphère apaisante et un charme aux différentes pièces. Le salon est éclairé par une grande fenêtre ensoleillée. La salle de bain très spacieuse et très éclairée saura vous plaire avec son espace pour le lavage.

Le sous-sol vous surprendra également par son logement très spacieux et bien pensé. L'immense salon est rehaussé par un foyer de brique aux couleurs chaleureuses. La chambre à coucher est très grande. Salle de bain complète avec douche, garde-robe en cèdre, salle de lavage avec grand lavabo cuve. La cuisine est ergonomique et bien fonctionnelle. Puis l'atelier peut être transformé en deuxième chambre. 

Cour avec grande terrasse surélevée. Stationnement peut y entrer 6 voitures.

Quartier tranquille et très sécuritaire, près de tous les services : épiceries, pharmacie, hôpital, CLSC, autobus, train, 2 marinas, très beau parc sur le lac Saint-Louis à 4 min. de marche, près des écoles primaires et secondaires, garderies, à 25 minutes du centre-ville en train ou en voiture.

 Liste des rénovations entre 2018 et 2021:

  • Les 2 salles de bain
  • la cuisine au ré de chaussé
  • Entrée électrique de 200 amp
  • Toit de la maison
  • Chauffage plinthes électrique convecteur avec thermostats électroniques intégrés
  • Plusieurs fils électriques ont été remplacés
  • Plomberie de la salle de bain et de la cuisine au ré de chaussé
  • Tuyaux d'évacuation pour ventilateur de la salle de bain, la hotte de poêle et la sécheuse
  • Tous les planchers en merisier ont été sablés et vernis
  • Plafond du salon et de la salle de bain au sous-sol ont été insonorisé et refait
  • Remplacement du drain français sur la moitié du périmètre de la maison
  • Pose de membranes Resisto et Delta et isolation de la fondation à l'extérieur là où le drain français fut remplacé
  • Isolation intérieure de certains murs au sous-sol
  • Plancher de la salle de bain et de la cuisine du sous-sol fait avec membrane Delta et panneaux isolant.
  • Peinture faite dans toutes les pièces au ré de chaussé.

Visites : 

  • Heure précise pour visites, prendre rendez-vous au 514-586-0177
  • Copie préapprobation bancaire nécessaire
  • Masque obligatoire et lavage des mains
  • 2 adultes maximum, aucun enfant durant les visites

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
675 000 $
Dimensions du bâtiment
1 350 pi² (125.42 m²)
Évaluation municipale
556 700 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1969

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' 4" (4,27 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' 7" (3,96 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 10' 2" (3,76 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 11' 10" (3,86 m x 3,61 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 13' (4,45 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 11' 3" (4,88 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' 9" x 10' 10" (8,46 m x 3,3 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 2" x 13' 4" (4,32 m x 4,06 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 2" x 6' 9" (4,62 m x 2,06 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 5' 1" (1,96 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 4' 6" (2,57 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 31' 2" x 13' 5" (9,5 m x 4,09 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

675 000 $

Bungalow à vendre

N° 936495

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