Remarques du proprio

Dernière chance car nous sommes en Fin de projet - Plus que 9 lots de disponibles!!!

Présentement en construction : uniquement 9 lots restant sur 58 de disponibles 
Phase 7 pour occupation 2019, 6 modèles de base à personnaliser selon VOS besoins.
Rive Centre est un projet résidentiel d'envergure construit dans le quartier de Rivière-des-Prairies sur l'Île de Montréal.

Modèle Kayla : Cottage 4 chambres, 26 pi x 44 pi, garage intégré.

Prix à partir de 470 000$ + taxes

EXTÉRIEUR :

  • Architecture contemporaine
  • Terrain inclus dans le prix
  • Revêtement de façade en brique, pierre et aluminium
  • Balcon en bois traité à l'arrière
  • Entrée d'auto simple en asphalte
  • Trottoir de pavé uni 
  • Gazon en façade inclus

INTÉRIEUR : 

  • Plafond de 9' au R.D.C.
  • Armoires modernes pleines hauteur
  • Comptoir de cuisine en Quartz incluant îlot central
  • Hotte de cuisine intégré en acier inoxydable
  • Fenestration à haut rendement
  • Douche en céramique vitrée et baignoire indépendante
  • Robinetterie Zen
  • Superbes planchers de bois franc de qualité supérieur
  • Escalier de bois avec barreaux en métal
  • Garantie des maisons neuves 5 ans GCR

Faites-vous construire une maison entièrement personnalisée signée Christian Alexandre!

Pavillon des ventes : 
11224 Mathieu-Da-Costa
Montréal, Qc
H1C 0G2

Visites sur rendez-vous !

Pour nous rejoindre afin de prendre rendez-vous : 514-823-8611 et visites notre site web!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 584 pi² (240,06 m²)
Taille du terrain 3 196 pi² (296,92 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
470 000 $
Dimensions du bâtiment
26x44 pi (7,92x13,41 m)
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Garage:

  • Attaché

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 9' (3,81 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 20' (3,71 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 9' 6" (2,24 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 10" x 13' (4,52 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 12' 6" (3,76 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 11' 6" (3,76 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 12' 6" (3 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 3' (3,51 m x 0,91 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 7' 3" (3,4 m x 2,21 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 8' (1,98 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 8' 5" (3,86 m x 2,57 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 10" x 12' 5" (7,26 m x 3,78 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

470 000 $

Maison 2 étages neuve à vendre

11204, Rue Mathieu Da Costa - Modèle Kayla

Rivière des Prairies Montréal / l'Île

N° 846130

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